二零二五年度天津文化產(chǎn)業(yè)園租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度天津文化產(chǎn)業(yè)園租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：天津文化產(chǎn)業(yè)園甲方地址：天津市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0225678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為文化產(chǎn)業(yè)園，規(guī)格為平方米（具體說(shuō)明如建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方開展文化產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)的需求，包括但不限于安全、舒適、環(huán)保等方面的要求。乙方保證所租賃的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為：每月______日前支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃物維護(hù)與使用1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)或損害租賃物。乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要措施，包括但不限于終止租賃關(guān)系。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持文化產(chǎn)業(yè)園的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。提供乙方租賃期間所需的必要設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用文化產(chǎn)業(yè)園，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。如遇到不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)商解決。義務(wù)：遵守租賃合同的各項(xiàng)條款，合理使用文化產(chǎn)業(yè)園，不得用于違法活動(dòng)。負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、整潔。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用文化產(chǎn)業(yè)園，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害文化產(chǎn)業(yè)園的安全和形象。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間文化產(chǎn)業(yè)園的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。七、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供文化產(chǎn)業(yè)園，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)維修文化產(chǎn)業(yè)園，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變文化產(chǎn)業(yè)園的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___