雙限房購房合同范例

雙限房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證號為____________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，用途為____________________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證對該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，將購房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費及費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證號為____________________。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項下賣方履約提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房屋事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，用途為____________________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證對該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，將購房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在賣方未能履行本合同約定的交付義務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保，并有權(quán)監(jiān)督賣方的履約行為。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，直接向買方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向賣方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)隨時解除本合同擔(dān)保，但應(yīng)提前____________________個工作日通知買方和賣方。

四、交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費及費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

5.2買方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

六、違約責(zé)任

6.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3如賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，買方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，確保賣方履行合同約定的交付義務(wù)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，可以增強(qiáng)買方對賣方履約能力的信心，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以促使賣方嚴(yán)格遵守合同約定，提高交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證號為____________________。

2.為提高交易效率和保障雙方權(quán)益，丙方同意作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房屋事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，用途為____________________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證對該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，將購房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方完成房屋過戶手續(xù)，確保買方取得房屋所有權(quán)。

3.2中介方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件，以證明賣方對房屋享有完全的處分權(quán)。

3.3中介方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督雙方的履約行為，確保交易順利進(jìn)行。

3.4中介方有權(quán)根據(jù)雙方需求，提供專業(yè)的法律、財務(wù)咨詢等服務(wù)。

四、賣方權(quán)利及利益

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)在買方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2賣方有權(quán)在中介方的協(xié)助下，確保交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。

4.3賣方有權(quán)在交易完成后，從中介方處獲得中介服務(wù)費用。

五、買方違約及限制條款

5.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如買方在交易過程中無故撤銷交易，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3如買方違反合同約定，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一