個(gè)人飯店出租合同范例

個(gè)人飯店出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人飯店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“飯店”），現(xiàn)愿意將該飯店出租給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________的個(gè)人飯店，包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方同意，在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.飯店設(shè)施清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人飯店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“飯店”），丙方愿意擔(dān)任飯店的管理方，為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________的個(gè)人飯店，包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、丙方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整飯店的經(jīng)營(yíng)策略，但需事先取得甲方的同意。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定經(jīng)營(yíng)飯店。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方享有飯店的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，包括但不限于租金收入、營(yíng)業(yè)收入等。

4.2甲方有權(quán)審查丙方的管理報(bào)告，并對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)在合同期間對(duì)飯店進(jìn)行必要的大修和維護(hù)，但需提前通知乙方。

4.4甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）丙方違反本合同約定，造成甲方重大損失；

（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，影響甲方權(quán)益；

（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及飯店的規(guī)章制度，保證飯店的正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)和要求經(jīng)營(yíng)飯店，不得擅自改變飯店的經(jīng)營(yíng)方向。

5.3乙方應(yīng)確保飯店的經(jīng)營(yíng)安全，對(duì)可能發(fā)生的意外事件負(fù)責(zé)。

5.4乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致飯店經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為飯店的經(jīng)營(yíng)提供專(zhuān)業(yè)的管理和服務(wù)，以保障甲方的投資回報(bào)和飯店的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。甲方作為出租方，通過(guò)引入管理方丙方，不僅可以確保飯店的日常運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，還能通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效約束，進(jìn)一步保障甲方在合同履行過(guò)程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（運(yùn)營(yíng)支持方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)餐廳，丙方愿意提供運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、丙方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為運(yùn)營(yíng)支持方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、人員培訓(xùn)等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求，提出運(yùn)營(yíng)建議，但需取得乙方的同意。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有對(duì)房產(chǎn)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自行決定餐廳的經(jīng)營(yíng)策略和菜單。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方在合同期內(nèi)，若因丙方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致乙方利益受損，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。

4.4乙方在合同期內(nèi)，若因市場(chǎng)原因需調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略或進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方和丙方告知，并取得其同意。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的基本維護(hù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方的合理經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于提供必要的租賃證明文件。

5.3甲方不得在合同期內(nèi)單方面改變房產(chǎn)的用途或?qū)σ曳竭M(jìn)行不當(dāng)干預(yù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方違反本合同約定，如未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)或?qū)σ曳竭M(jìn)行不當(dāng)干預(yù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在餐廳運(yùn)營(yíng)中的自主權(quán)和發(fā)展空間，使乙方能夠根據(jù)市場(chǎng)需求靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并通過(guò)丙方的運(yùn)營(yíng)支持，實(shí)現(xiàn)餐廳的持續(xù)增長(zhǎng)。乙方