買賣個(gè)人房產(chǎn)合同范例

買賣個(gè)人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

2.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

5.1.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.2.2乙方未按約定時(shí)間簽署驗(yàn)收報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、各方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方享有丙方擔(dān)保義務(wù)的追索權(quán)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付購房款。

2.3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

5.1.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.2.2乙方未按約定時(shí)間簽署驗(yàn)收報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1丙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為擔(dān)保方，在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)順利出售，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，但乙方資金周轉(zhuǎn)存在困難。為滿足乙方的購房需求，甲乙雙方同意引入丙方作為融資方，為乙方提供融資支持。丙方同意為乙方的購房資金提供短期貸款。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、各方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.3甲方應(yīng)在丙方貸款到位后，按照合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.2.2乙方應(yīng)在丙方貸款到位后，按照合同約定支付購房款。

2.2.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

2.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相應(yīng)的抵押物或其他擔(dān)保措施。

2.3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利。

2.3.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供融資支持。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在丙方貸款到位后，按照合同約定支付全部購房款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在丙方貸款到位后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

5.1.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.2.2乙方未按約定時(shí)間簽署驗(yàn)收報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1丙方未按約定時(shí)間提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資款總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在購房過程中享有優(yōu)先權(quán)利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2乙方通過引入融資方，有效解決資金周轉(zhuǎn)問題，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.