代理出租陷阱合同范本

代理出租陷阱合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方可向出租方申請退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按以下方式承擔(dān)：

（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

6.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，出租方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丙方（以下簡稱“中介方”），在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，中介方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

二、中介服務(wù)

2.1中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為出租方和承租方提供房屋租賃的中介服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為租金總額的__________%。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元。

4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方可向出租方申請退還押金。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

6.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按以下方式承擔(dān)：

（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

7.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及維護(hù)甲方利益。

7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前__________天通知乙方。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如因個人原因提前終止租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金的賠償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障甲方權(quán)益；

3.為乙方提供租賃信息，方便乙方尋找合適的租賃房屋。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時支付；

2.維護(hù)房屋的安全和完好，避免因乙方使用不當(dāng)造成的損失；

3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的租賃狀態(tài)符合預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）以及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”），在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，丁方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1擔(dān)保方作為擔(dān)保服務(wù)提供方，同意為乙方租賃房屋提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為租金總額的__________%。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元。

4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方可向出租方申請退還押金。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

6.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按以下方式承擔(dān)：

（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合租賃條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用，包括裝修、改造等，但需提前通知甲方。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。

8.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________天通知乙方。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.