廈門借租房合同范本

廈門借租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于廈門市__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施：__________（詳細列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設施，如家具、電器等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________（如：每月支付一次，每月____日前支付）。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及附屬設施。

4.2乙方應保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常維護，如租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得損害他人合法權益。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。

5.2如甲方同意乙方轉租，乙方應將轉租合同及轉租人信息提交甲方備案。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于廈門市__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施：__________（詳細列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設施，如家具、電器等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________（如：每月支付一次，每月____日前支付）。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付、房屋使用及維護等義務承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應無條件履行。

4.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及附屬設施。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常維護，如租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得損害他人合法權益。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉租，乙方應將轉租合同及轉租人信息提交甲方備案。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

（2）如丙方在履行擔保責任后，未向乙方追償，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。

9.2通過擔保，甲方在乙方違約時，可以迅速采取法律手段維護自身權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導地位，有利于甲方對租賃物的管理和維護。

10.2甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保租賃物的合理使用和保值增值。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方租賃代理）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方租賃代理，負責協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于廈門市__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施：__________（詳細列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設施，如家具、電器等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________（如：每月支付一次，每月____日前支付）。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。

四、第三方代理責任

4.1丙方作為第三方租賃代理，負責協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方應保證租賃協(xié)議的合法性和有效性，確保甲乙雙方權益不受侵害。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及附屬設施。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常維護，如租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得損害他人合法權益。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉租，乙方應將轉租合同及轉租人信息提交甲方備案。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、乙方權益條款

8.1乙方有權要求甲方提供租賃物的真實信息，包括房屋的產(chǎn)權證明、房屋的實際情況等。

8.2乙方有權要求丙方在租賃過程中提供專業(yè)、公正的服務。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際情況要求甲方進行相應的裝修補償。

九、丙方權益條款

9.1丙方有權從乙方支付的服務費用中提取合理的代理費用。

9.2丙方有權要求甲方在租賃過程中提供必要的配合和支持。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃過程中享有主導地位，有利于保障其居住權益和租賃利益。

9.2乙方通過設定明確的權益條款，確保租賃過程中的權益不受侵害。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方的主導地位，有利于平衡甲乙雙方的權益，避免甲方在租賃過程中濫用權力。

9.2通過第三方租賃代理的介入，可以減少甲方與乙方之