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文檔簡介

房屋車庫轉(zhuǎn)讓合同合同編號:__________房屋車庫轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)讓方:[轉(zhuǎn)讓方公司名稱],法定代表人:[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名],地址:[轉(zhuǎn)讓方公司地址],聯(lián)系方式:[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話],郵箱:[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方:[受讓方公司名稱],法定代表人:[受讓方法定代表人姓名],地址:[受讓方公司地址],聯(lián)系方式:[受讓方聯(lián)系電話],郵箱:[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房屋基本信息:房屋坐落于[具體房屋坐落地址],建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米,房屋用途為[房屋用途具體說明]。房屋戶型為[具體戶型描述],房屋裝修情況為[裝修程度描述],房屋附屬設(shè)施包括[列舉房屋附屬設(shè)施清單]。2.車庫基本信息:車庫位于[具體車庫坐落地址],建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米,車庫用途為[車庫用途具體說明]。車庫類型為[具體車庫類型描述],車庫門牌號為[車庫門牌號具體信息],車庫附屬設(shè)施包括[列舉車庫附屬設(shè)施清單]。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格:經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房屋及車庫的轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣[具體轉(zhuǎn)讓價格金額]元(大寫:[大寫轉(zhuǎn)讓價格金額])。2.付款方式:受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限具體天數(shù)]日內(nèi),向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的[首付款比例具體數(shù)值]%,即人民幣[首付款金額]元(大寫:[大寫首付款金額]),作為定金。受讓方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[付款期限具體天數(shù)]日內(nèi),向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的[剩余款項比例具體數(shù)值]%,即人民幣[剩余款項金額]元(大寫:[大寫剩余款項金額])。受讓方應(yīng)將上述款項支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶:[銀行賬戶具體信息]。四、交付時間及方式1.交付時間:轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項之日起[交付期限具體天數(shù)]日內(nèi),將房屋及車庫交付給受讓方。2.交付方式:轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋及車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給受讓方,并協(xié)助受讓方辦理房屋及車庫的交接手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交付房屋及車庫前,將房屋及車庫內(nèi)的所有物品清理干凈,并將房屋及車庫的水、電、氣等費用結(jié)清。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間:受讓方應(yīng)在支付完全部轉(zhuǎn)讓款項后的[產(chǎn)權(quán)過戶期限具體天數(shù)]日內(nèi),協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房屋及車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需資料:轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供房屋及車庫的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、結(jié)婚證等相關(guān)資料。受讓方應(yīng)提供身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。3.相關(guān)手續(xù)辦理:雙方應(yīng)共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心申請辦理房屋及車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并按照不動產(chǎn)登記中心的要求提供相關(guān)資料和繳納相關(guān)費用。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任:如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋及車庫,應(yīng)向受讓方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例具體數(shù)值]%。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е率茏尫綗o法按時辦理房屋及車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)因此給受讓方造成的全部損失。如轉(zhuǎn)讓方提供的房屋及車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵,應(yīng)承擔(dān)由此給受讓方造成的全部損失,并負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵。2.受讓方違約責(zé)任:如受讓方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,違約金金額為未支付款項的[違約金比例具體數(shù)值]%。如因受讓方原因?qū)е路课菁败噹斓漠a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理,應(yīng)承擔(dān)因此給轉(zhuǎn)讓方造成的全部損失。如受讓方在使用房屋及車庫過程中,違反國家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)由此給轉(zhuǎn)讓方及小區(qū)其他業(yè)主造成的全部損失,并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題。七、爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補充,并以書面形式作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、車庫產(chǎn)權(quán)證明、其他相關(guān)文件等。3.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明:[具體房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號及名稱]。2.車庫產(chǎn)權(quán)證明:[具體車庫產(chǎn)權(quán)證明文件編號及名稱]。3.其他相關(guān)文件:[列舉其他相關(guān)文件清單]。轉(zhuǎn)讓方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________

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