房產(chǎn)委托租賃協(xié)議

房產(chǎn)委托租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（受托方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]?！斗慨a(chǎn)委托租賃協(xié)議》一、引言甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，為了更好地管理和出租該房產(chǎn)，甲方委托乙方作為其房產(chǎn)的租賃代理人，乙方同意接受委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，下列詞語具有以下含義：“房產(chǎn)”指甲方委托乙方出租的位于[房產(chǎn)具體地址]的不動產(chǎn)?！拔衅谙蕖敝副緟f(xié)議約定的委托開始至結(jié)束的期間?！白饨稹敝敢曳綖樽赓U房產(chǎn)向承租方收取的款項。“承租方”指與乙方簽訂租賃合同，租賃房產(chǎn)的一方。三、委托事項甲方委托乙方代理出租其房產(chǎn)，包括但不限于尋找承租方、洽談租賃事宜、簽訂租賃合同、收取租金等事項。乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，積極履行委托代理職責(zé)。四、委托期限委托期限自[委托開始日期]起至[委托結(jié)束日期]止。委托期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂委托協(xié)議。五、租賃房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[房產(chǎn)建筑面積]平方米，房屋用途為[房產(chǎn)用途]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號]。六、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]元）。租金支付方式為每月[支付租金的具體時間]日前，承租方將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到租金后[規(guī)定的時間內(nèi)]將租金轉(zhuǎn)付給甲方。七、費用及稅費乙方在代理出租房產(chǎn)過程中發(fā)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。涉及房產(chǎn)出租的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。八、房產(chǎn)的維護與管理甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好和正常使用狀態(tài)，負責(zé)房產(chǎn)的日常維護和修繕工作。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或影響承租方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好房產(chǎn)的維護和管理工作，及時向甲方反饋房產(chǎn)使用情況和承租方的意見建議。九、委托方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行委托代理職責(zé)，有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，配合乙方開展租賃代理工作。十、受托方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代理傭金和相關(guān)費用。乙方應(yīng)積極尋找承租方，及時向甲方匯報租賃進展情況，協(xié)助甲方簽訂租賃合同。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，不得泄露給第三方。十一、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方委托代理事項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。如乙方未按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致承租方無法按時入住或租賃合同無法順利履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十二、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、協(xié)議的變更與解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。十四、通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列明的地址、傳真以郵寄或傳真方式送達；一方如果變更地址，應(yīng)及時書面通知對方。十五、協(xié)議的生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。十六、其他條款本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：__