房屋租賃合同續(xù)租

房屋租賃合同續(xù)租合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。房屋租賃合同續(xù)租合同一、合同雙方1.1出租方[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，地址：[出租方公司地址]。1.2承租方[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，地址：[承租方公司地址]。二、續(xù)租事宜2.1續(xù)租期限本合同續(xù)租期限為[具體續(xù)租起始時間]起至[具體續(xù)租結束時間]止。續(xù)租期限屆滿，雙方未書面提出異議的，本合同自動順延[自動順延期限]。2.2續(xù)租租金及支付方式1.續(xù)租租金：續(xù)租期間的租金為每月[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付方式：承租方應在每月[租金支付日前幾日]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行名稱]，賬號：[賬號]，戶名：[出租方公司名稱]）。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期支付違約金比例]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期支付違約金天數(shù)]日的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔因解除合同而造成的損失。三、房屋交付及使用3.1交付時間出租方應于[具體交付時間]將房屋交付給承租方。承租方應在交付當日對房屋進行驗收，如發(fā)覺房屋存在損壞或其他問題，應及時通知出租方。出租方應在接到通知后的[通知后處理時間]內進行維修或更換。如因出租方原因導致房屋交付延遲，出租方應向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[交付延遲違約金比例]。3.2房屋狀況及使用規(guī)定1.交付時房屋的狀況：房屋主體結構完好，墻面、地面、天花板等無明顯損壞，門窗、水電、燃氣等設施設備齊全且能正常使用。2.承租方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結構或進行違法活動。如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.承租方在使用房屋過程中，應保持房屋及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物、堆放雜物等。如承租方違反衛(wèi)生規(guī)定，出租方有權要求承租方清理或采取其他措施，費用由承租方承擔。四、維修及保養(yǎng)4.1維修責任1.出租方應負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全性和穩(wěn)定性。2.承租方應負責房屋內部設施設備的維修和保養(yǎng)，如水電、燃氣、門窗等。如因承租方使用不當或疏忽導致設施設備損壞，承租方應負責維修或更換，并承擔相應費用。3.如房屋或設施設備出現(xiàn)緊急維修情況，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決維修事宜。在維修期間，如因維修導致承租方無法正常使用房屋，出租方應適當減免承租方的租金。4.2保養(yǎng)義務1.出租方應定期對房屋進行保養(yǎng)，如清潔、粉刷、修繕等，以保持房屋的良好狀態(tài)。2.承租方應定期對房屋內部設施設備進行保養(yǎng)，如清潔、維護、更換等，以延長設施設備的使用壽命。五、違約責任5.1出租方違約責任1.出租方未按照合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[交付違約違約金比例]。2.出租方未履行維修義務或維修不及時，導致承租方無法正常使用房屋的，應向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[維修違約違約金比例]。3.出租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此而遭受的損失。5.2承租方違約責任1.承租方未按照合同約定支付租金或其他費用的，應向出租方支付違約金，違約金金額為未支付金額的[逾期支付違約金比例]。如承租方逾期支付超過[逾期支付違約金天數(shù)]日，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔因解除合同而造成的損失。2.承租方違反房屋使用規(guī)定或衛(wèi)生規(guī)定，經出租方通知后仍未改正的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔因解除合同而造成的損失。3.承租方未經出租方同意，擅自轉租、轉讓或抵押房屋的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔因解除合同而造成的損失。六、爭議解決6.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2管轄法院本合同的管轄法院為出租方或承租方所在地的人民法院。七、合同變更與解除7.1合同變更條件1.經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，可以變更本合同的內容。7.2合同解除情形1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，可以解除本合同。3.承租方未按照合同約定支付租金或其他費用，經出租方催告后仍未支付的，出租方有權解除本合同。4.承租方違反本合同約定，經出租方通知后仍未改正的，出租方有權解除本合同。5.出租方違反本合同約定，經承租方催告后仍未改正的，承租方有權解除本合同。八、通知與送達8.1通知方式本合同項下的任何通知或其他文件應采用書面形式，并以快遞、傳真、郵件或其他雙方認可的方式送達。8.2送達地址1.出租方的送達地址為：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方的送達地址為：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。九、其他條款9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.2未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____