汽車修理廠土地租賃合同

汽車修理廠土地租賃合同合同編號：__________一、合同雙方1.1出租方名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方公司郵箱]1.2承租方名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方公司郵箱]二、租賃土地的基本情況2.1土地位置位于[具體地理位置，可詳細(xì)到街道、門牌號等]。2.2土地面積總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中可用于汽車修理及相關(guān)配套設(shè)施的面積為[具體面積數(shù)值]平方米。2.3土地用途該土地僅用于汽車修理及相關(guān)配套服務(wù)，不得用于其他用途。三、租賃期限租賃期限為[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)或月數(shù)]。四、租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2支付時間承租方應(yīng)在每[支付周期，如每月、每季度等]的最后[具體天數(shù)，如5日、10日等]日前向出租方支付當(dāng)次租金。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方公司名稱]開戶銀行：[出租方銀行名稱]賬號：[出租方銀行賬號]五、相關(guān)費(fèi)用及支付5.1土地使用稅承租方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)土地使用稅的繳納義務(wù)。出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)納稅手續(xù)。5.2水電費(fèi)承租方應(yīng)自行安裝水電計(jì)量表，并按照實(shí)際使用量向供水供電單位繳納水電費(fèi)。出租方有權(quán)對承租方的水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3其他費(fèi)用如因使用土地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如垃圾處理費(fèi)等），由承租方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。六、土地的交付及使用6.1交付時間出租方應(yīng)于[具體交付日期]將租賃土地交付給承租方，并保證土地處于可正常使用的狀態(tài)。6.2使用限制承租方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法建設(shè)、污染環(huán)境等行為。同時承租方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。七、維修及保養(yǎng)7.1出租方維修義務(wù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的公共設(shè)施（如道路、排水系統(tǒng)等）的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。7.2承租方維修義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其在租賃土地上自行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證其安全、正常使用。如因承租方原因?qū)е伦赓U土地或其附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的解除8.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2法定解除情形有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定交付土地或交付的土地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用土地的，出租方還應(yīng)賠償承租方因此所遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如5%/日]向出租方支付違約金。承租方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日