2025年住宅土地租賃使用合同

2025年住宅土地租賃使用合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法擁有____平方米住宅土地的出租方，乙方愿意租賃甲方所擁有的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地1.1土地位置：甲方出租的土地位于____，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2土地面積：出租土地總面積為_(kāi)___平方米。1.3土地用途：乙方租賃該土地用于建設(shè)住宅。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租賃費(fèi)用3.1租金：乙方每年向甲方支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如甲方認(rèn)為租金偏低，可提前____個(gè)月通知乙方進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（3）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方正常使用出租土地。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回出租土地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用出租土地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及附屬設(shè)施。（4）乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙