2025年度個人房屋抵押貸款協(xié)議倡議

2025年度個人房屋抵押貸款協(xié)議倡議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方具備合法的貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)，乙方因個人資金需求，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向甲方申請貸款。為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____1.2乙方：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款金額及期限2.1乙方申請貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款期限為：自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。三、抵押物3.1乙方以其名下房產(chǎn)作為貸款抵押物，房產(chǎn)證號為：____。3.2乙方保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押權(quán)、無租賃權(quán)、無查封、無欠繳稅費(fèi)等。四、貸款利率及還款方式4.1貸款利率為：年利率____%，按月計(jì)息。4.2還款方式為：等額本息還款法。4.3乙方應(yīng)按約定的還款時間、還款金額及時足額償還貸款本息。五、抵押物評估及保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的評估手續(xù)，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在貸款期間為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同中明確約定甲方為第一受益人，保險(xiǎn)期間不得低于貸款期限。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方提供的資料進(jìn)行審核，并在審核無誤后向乙方發(fā)放貸款。6.2甲方有權(quán)對乙方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合法用途。6.3甲方在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.4甲方應(yīng)確保乙方貸款資金安全，及時足額發(fā)放貸款。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定用途使用貸款資金。7.2乙方應(yīng)按照約定時間、金額及時足額償還貸款本息。7.3乙方應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。7.4乙方應(yīng)在貸款期間保持通訊暢通，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知甲方。八、違約責(zé)任8.1乙方未按約定時間、金額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。8.2乙方未按約定用途使用貸款資金的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.3乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)依法采取必要的措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10