2025年個(gè)人按揭房產(chǎn)合同范文

2025年個(gè)人按揭房產(chǎn)合同范文甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（保證人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____1.3丙方：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元整的按揭貸款。2.2貸款用途：乙方貸款用于購(gòu)買位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為____。2.3貸款期限：貸款期限為____年，自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.4貸款利率：貸款利率為____%，按月浮動(dòng)，具體利率以甲方銀行規(guī)定的利率為準(zhǔn)。2.5還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元整。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方作為乙方的保證人，對(duì)乙方在合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方保證在乙方未履行還款義務(wù)的情況下，按照甲方的要求代為履行還款義務(wù)。3.3丙方承諾在保證期間內(nèi)，如乙方發(fā)生逾期還款或其他違約行為，丙方將積極配合甲方采取一切必要措施，追究乙方的違約責(zé)任。四、房產(chǎn)抵押4.1乙方將所購(gòu)房產(chǎn)作為甲方貸款的抵押物，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付給甲方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付給甲方保管。4.3在貸款期間，乙方不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出售等任何處分行為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建等改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的行為。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按本合同約定的還款期限、還款金額履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)提前收回部分或全部貸款。5.2乙方如發(fā)生逾期還款或其他違約行為，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于訴訟、仲裁等方式追究乙方的違約責(zé)任。5.3丙方如未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息之日終止。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充