2025年二手住宅交易策劃補(bǔ)充合同樣本

2025年二手住宅交易策劃補(bǔ)充合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方的事宜，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋戶型：____1.5房屋樓層：____1.6房屋建筑年代：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，無任何遺留問題。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。四、雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取乙方支付的購房款。（2）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）保證房屋在交付乙方時(shí)，設(shè)施設(shè)備齊全、完好。（3）按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定購買甲方房屋。（2）在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付購房款。（2）按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按期辦理過戶手續(xù)或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.2乙方如未按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____附加條款：1.本補(bǔ)充合同作為《____年二手住宅交易合同》的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本補(bǔ)充合同簽訂后，如雙方就本補(bǔ)充合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)按照本補(bǔ)充合同第七條的規(guī)