個人必要借款合同

個人必要借款合同編號：__________

甲方（出借人）：張三，地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方（借款人）：李四，地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方同意向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方向乙方提供借款的金額、期限、利率、還款方式等事宜，確保雙方的權(quán)益得到保障。

二、借款金額

甲方同意向乙方提供人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為借款。

三、借款期限

借款期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

四、利率及還款方式

借款利率為年利率____%，乙方應(yīng)按月償還本金及利息。

五、擔(dān)保

乙方同意以自己的房產(chǎn)作為抵押，甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，依法處置該房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

若乙方未按本合同約定償還借款，甲方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（出借人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的借款金額和期限，及時、足額地將借款支付給乙方。

2.甲方有義務(wù)對借款用途進(jìn)行合理審查，確保借款用于合法、正當(dāng)?shù)挠猛尽?/p>

3.甲方在借款期限內(nèi)不得單方面變更借款條件，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。

4.甲方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)文件，并在合同履行完畢后，及時歸還乙方提供的抵押物或其他擔(dān)保。

5.甲方在乙方逾期還款時，有權(quán)依法采取必要的催收措施，包括但不限于通知、訴訟等。

6.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用借款從事非法活動。

乙方（借款人）的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定的借款金額和期限，從甲方處獲得借款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活動。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式、期限和利率，按時足額償還借款本金及利息。

4.乙方在借款期間，如需提前還款或變更還款方式，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。

5.乙方應(yīng)妥善保管抵押物或其他擔(dān)保，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。

6.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合甲方協(xié)商解決。

7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用借款從事非法活動。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，相互尊重，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同項下，甲方同意向乙方提供的借款總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

2.支付方式：

a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付首期借款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

b.剩余借款：剩余借款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）將在乙方完成相關(guān)借款用途證明后，由甲方分兩次支付給乙方。

i.第二次支付：乙方需提供合法的借款用途證明文件，甲方在收到文件之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。

ii.第三次支付：乙方繼續(xù)提供合法的借款用途證明文件，甲方在收到文件之日起五個工作日內(nèi)支付剩余借款人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。

c.利息支付：借款產(chǎn)生的利息按月計算，乙方應(yīng)在每月的最后一個工作日向甲方支付當(dāng)月應(yīng)計利息。

d.還款方式：乙方應(yīng)按月等額償還本金及利息，具體還款計劃將在合同附件中詳細(xì)列明。

3.付款條件：

a.乙方支付首付款和利息時，應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

b.甲方支付剩余借款時，乙方應(yīng)在甲方指定的銀行賬戶中預(yù)留相應(yīng)金額作為還款保障。

c.任何支付均應(yīng)在雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行，并保留相應(yīng)的銀行支付憑證。

4.額外費(fèi)用：

a.本合同中未提及的額外費(fèi)用，如銀行手續(xù)費(fèi)、稅收等，由各自承擔(dān)。

b.如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用并支付給甲方。

5.付款違約責(zé)任：

a.任何一方未按時支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆舆t付款的違約金，違約金按未付款項的日利率計算。

b.如一方違反付款義務(wù)，另一方有權(quán)暫停借款的發(fā)放或收回已發(fā)放的借款。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定及時足額支付借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的日利率的1.5倍。

2.甲方未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b.乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按合同約定使用借款或未按時償還借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的日利率的1.5倍。

2.乙方擅自處置抵押物或其他擔(dān)保，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.適用法律：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中國法律法規(guī)，不得違反國家政策。

4.管轄法院：

a.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，如提交訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

b.如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有中國法律規(guī)定的管轄權(quán)。

5.保密條款：

a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

b.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于完成借款資金的支付和抵押物的設(shè)定。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期為自合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

b.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.變更條款：

a.本合同的任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本合同在以下情況下可提前終止：

1.雙方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成終止協(xié)議。

2.乙方提前償還全部借款本金及利息。

3.任何一方違約，對方有權(quán)通知違約方終止合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)立即履行各自的清理義務(wù)，包括但不限于歸還抵押物、清償未了債務(wù)等。

5.合同解除：

a.本合同在以下情況下可被解除：

1.雙方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成解除協(xié)議。

2.任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。

b.合同解除后，雙方應(yīng)立即履行各自的清理義務(wù)。

6.合同解除或終止后的處理：

a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

b.雙方應(yīng)共同對合同履行情況進(jìn)行清算，并處理合同終止后的遺留問題。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：包括借款用途說明、項目背景資料、資金使用計劃等，以證明借款用于合法、正當(dāng)?shù)挠猛尽?/p>

2.設(shè)計方案：如借款用于投資項目，應(yīng)附上項目設(shè)計方案，以明確項目的技術(shù)方案和實施步驟。

3.技術(shù)規(guī)格：如借款用于設(shè)備采購，應(yīng)附上所需設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，以確保采購設(shè)備符合要求。

4.合同附件清單：詳細(xì)列明所有附件的名稱、份數(shù)、頁碼等信息，確保附件的完整性和準(zhǔn)確性。

5.甲方身份證復(fù)印件：證明甲方身份的有效文件。

6.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份的有效文件。

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：如乙方為法人或其他組織，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

8.抵押物清單：如乙方提供抵押物，應(yīng)附上抵押物的清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。

9.擔(dān)保人信息：如存在擔(dān)保人，應(yīng)提供擔(dān)保人的身份證明、擔(dān)保協(xié)議等相關(guān)文件。

10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行需要，可能還包括其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、借款用途證明等。

所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

簽字、蓋章及日期：

甲方（出借人）簽字/蓋章：

_________________________

（簽名/蓋章）

日期：____________________

乙方（借款人）簽字