二零二五年度私人房屋買賣及物業(yè)管理服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人房屋買賣及物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如房產(chǎn)證、建筑質(zhì)量等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應具備房產(chǎn)證等法律文件，并符合甲方對房屋質(zhì)量的要求。房屋的質(zhì)量應滿足居住舒適度、安全性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的甲方損失。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格甲方購買房屋的總價格為______元（大寫：______），該價格根據(jù)房屋信息計算得出，最終價格以實際交易為準。2.支付方式甲方將在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋首付款______%，剩余款項將在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付地點乙方將房屋交付至甲方指定的地點______（詳細地址）。四、物業(yè)管理服務1.物業(yè)管理內(nèi)容乙方提供房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維修、環(huán)境維護、安保等。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月______元，按季度支付，具體支付時間及方式由雙方另行約定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)房屋實際情況調(diào)整購房要求，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修材料或完成一定階段的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同內(nèi)容的補充與附件1.補充本協(xié)議的未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋信息、購房協(xié)議、物業(yè)管理合同等。十、合同的解除條件1.解除條件a.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施；b.由于不可抗力原因，合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序解除協(xié)議應書面通知對方，并注明解除原因。解除協(xié)議自通知到達對方之日起生效。十一、合同的終止1.終止條件a.雙方權利義務履行完畢；b.本協(xié)議解除；c.本協(xié)議約定的終止條件成就。2.終止程序協(xié)議終止應書面通知對方，并注明終止原因。協(xié)議終止自通知到達對方之日起生效。十二、合同的解釋1.解釋原則本協(xié)議的條款由雙方共同解釋，如有歧義，應按照誠實信用原則和合同目的進行解釋。2.解釋依據(jù)解釋合同條款時，應優(yōu)先考慮本協(xié)議的內(nèi)容，然后是附件和其他補充協(xié)議。十三、其他1.本協(xié)議的簽署和履行應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。