二零二五年度房東房屋租賃合同終止條款說(shuō)明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房東房屋租賃合同終止條款說(shuō)明甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止條件1.本合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。二、合同終止程序1.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、合同終止后的處理1.乙方搬離租賃房屋后，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還乙方押金。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。四、違約責(zé)任1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋使用符合合同約定。有權(quán)在合同終止后收回房屋，并要求乙方歸還房屋及附屬設(shè)施。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，保持房屋的完好狀態(tài)，確保乙方正常居住。按照合同約定，提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同有效期內(nèi)，合理使用房屋，并享有居住權(quán)。有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同終止條件1.合同期滿(mǎn)，自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。七、合同終止程序1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。八、合同終止后的處理1.乙方搬離后，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還乙方押金。2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房屋租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____