租賃泳池場地合同范本

租賃泳池場地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××游泳健身中心”，是一家專業(yè)提供游泳健身服務(wù)的機(jī)構(gòu)，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××。甲方的聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××體育文化傳播有限公司”，是一家專注于體育文化傳播和體育場地租賃的公司，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××。乙方的聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽(yù)和實力的認(rèn)可，就甲方將其擁有的泳池場地出租給乙方使用，乙方則向甲方支付租金并按照約定使用泳池場地的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

本合同的簽訂旨在明確雙方在泳池場地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)泳池場地的正常運(yùn)營和使用秩序。

在此背景下，甲方作為泳池場地的所有者和管理者，愿意將泳池場地出租給乙方使用；乙方作為泳池場地的使用者和租戶，愿意按照甲方的要求合理使用泳池場地，并支付相應(yīng)的租金。雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用泳池場地的資源，實現(xiàn)資源的有效配置；同時，乙方通過租賃泳池場地，可以提供給客戶更好的游泳健身服務(wù)，提升自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方的合作有利于促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展，滿足社會公眾的健身需求。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其泳池場地出租給乙方使用的具體事宜，包括但不限于泳池場地的租賃、使用、維護(hù)、管理及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。雙方通過本合同的簽訂，確保泳池場地的合理使用和運(yùn)營，實現(xiàn)資源的有效配置，促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.泳池場地：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的泳池場地。

2.租金：指乙方按照本合同約定，為使用泳池場地而支付給甲方的費(fèi)用。

3.使用期限：指乙方根據(jù)本合同約定使用泳池場地的期限。

4.維護(hù)管理費(fèi)：指為保持泳池場地正常運(yùn)營和良好狀態(tài)，由乙方支付給甲方的費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證泳池場地的合法性和合規(guī)性，確保泳池場地符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間和地點交付泳池場地給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)泳池場地的日常維護(hù)和管理，保證泳池場地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用泳池場地過程中遇到的問題，提供必要的服務(wù)和支持。

（5）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和維護(hù)管理費(fèi)。

（6）甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如因甲方原因?qū)е掠境貓龅夭荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用泳池場地，開展游泳健身等相關(guān)活動。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和維護(hù)管理費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)合理使用泳池場地，不得擅自改變泳池場地的用途和性質(zhì)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)泳池場地內(nèi)的安全和秩序，遵守泳池場地的相關(guān)規(guī)定。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行泳池場地的維護(hù)和管理，共同維護(hù)泳池場地的正常運(yùn)營和使用秩序。

（6）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金：泳池場地的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），乙方應(yīng)按月支付。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金和維護(hù)管理費(fèi)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和維護(hù)管理費(fèi)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可以親自到甲方辦公地點支付租金和維護(hù)管理費(fèi)。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月第一天支付上一個月的租金和維護(hù)管理費(fèi)。若乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

1.泳池場地交付時間：甲方應(yīng)在合同生效之日起的五個工作日內(nèi)，將泳池場地交付給乙方使用。

2.使用期限：自泳池場地交付之日起，至合同有效期結(jié)束之日止。

3.合同終止：合同期滿或雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議時，本合同即告終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未能按照本合同約定交付泳池場地，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

2.乙方違約：如乙方未能按照本合同約定支付租金和維護(hù)管理費(fèi)，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致泳池場地不能正常使用，甲方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并自不可抗力事件發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)通知乙方。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或修改本合同。

4.違約與賠償：除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除或不能履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.違約金支付：違約方應(yīng)在收到對方通知后的十日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方支付違約金及賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)事件的持續(xù)時間和影響程度，決定繼續(xù)履行合同還是終止合同。

3.減輕損失：在不可抗力事件發(fā)生時，甲方應(yīng)盡力減輕損失，減少損失的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同克服不可抗力帶來的困難。

4.不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商終止或修改本合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見，維護(hù)合同的履行。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若一方不同意仲裁，或者仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過程中，訴訟費(fèi)用的承擔(dān)按照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。

6.地域管轄：雙方同意，本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方終止合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于場地清理、賠償損失等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括泳池場地的相關(guān)資料、租賃用途說明等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括泳池場地的使用規(guī)則、維護(hù)管理要求等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在簽訂本合同后，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。