租房商業(yè)轉(zhuǎn)租合同范本

租房商業(yè)轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

合同簡介：

甲方作為出租方/委托方，擁有位于×××城市×××街道×××號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。乙方作為承租方/服務(wù)提供方，擬承租該房產(chǎn)，并將其用于商業(yè)用途。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本租房商業(yè)轉(zhuǎn)租合同。

本合同旨在明確雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年，自合同生效之日起計(jì)算。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一章定義

第一條本合同下列術(shù)語的含義：

1.1出租方：指甲方，即×××公司的法律地位和權(quán)益。

1.2承租方：指乙方，即×××公司的法律地位和權(quán)益。

1.3房產(chǎn)：指甲方擁有的位于×××城市×××街道×××號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)。

1.4轉(zhuǎn)租：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方再將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

1.5商業(yè)用途：指乙方將房產(chǎn)用于合法的商業(yè)活動(dòng)。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定的使用條件。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、工商注冊(cè)等。

2.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。

2.5甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的使用安全。

3.5乙方應(yīng)在合同到期后按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照約定時(shí)間交還給甲方。

第三章價(jià)格與支付條件

第四條租金及支付條件：

4.1租金為每月×××元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。

第四章履行期限

第五條合同履行期限：

5.1本合同的有效期為×××年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2租賃期限為×××年，自甲方交付房產(chǎn)之日起計(jì)算。

5.3乙方應(yīng)在合同到期后按照約定時(shí)間將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

第五章違約責(zé)任

第六條違約責(zé)任：

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.4乙方未按約定用途使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六章不可抗力

第七條不可抗力：

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七章爭議解決

第八條爭議解決：

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第九條其他條款：

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租房商業(yè)轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為出租方/委托方，將位于×××城市×××街道×××號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方作為承租方/服務(wù)提供方，承租該房產(chǎn)，并將其用于合法的商業(yè)活動(dòng)。

3.雙方約定租金、租賃期限、房產(chǎn)使用條件等相關(guān)事項(xiàng)，確保合同的履行。

第二條定義

為本合同的目的，下列術(shù)語的含義如下：

1.1出租方：指甲方，即×××公司的法律地位和權(quán)益。

1.2承租方：指乙方，即×××公司的法律地位和權(quán)益。

1.3房產(chǎn)：指甲方擁有的位于×××城市×××街道×××號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)。

1.4轉(zhuǎn)租：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方再將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

1.5商業(yè)用途：指乙方將房產(chǎn)用于合法的商業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定的使用條件。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、工商注冊(cè)等。

2.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。

2.5甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的使用安全。

3.5乙方應(yīng)在合同到期后按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照約定時(shí)間交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金為每月×××元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。

4.4甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條履行期限

5.1本合同的有效期為×××年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2租賃期限為×××年，自甲方交付房產(chǎn)之日起計(jì)算。

5.3乙方應(yīng)在合同到期后按照約定時(shí)間將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

5.4甲方應(yīng)在合同到期前將房產(chǎn)及附屬設(shè)施移交給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.4乙方未按約定用途使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.5甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.6乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.7雙方因違反合同而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，可根據(jù)違約情形的具體情況，由雙方協(xié)商確定。

6.8本合同約定的違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.9違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.10雙方應(yīng)積極采取措施減少違約造成的損失，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他影響合同履行的特殊情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

7.4在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.6如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止或修改合同。

7.7不可抗力事件不免除一方故意或過失造成的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××城市。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.5雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

8.6在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非另有約定。

8.7雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

8.8本合同條款的解釋和適用，應(yīng)符合中華人民共和國的法律規(guī)定。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。

9.2合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

9.3合同終止條件：

9.3.1雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

9.3.2合同到期，且雙方未續(xù)簽，合同自然終止。

9.3.3一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。

9.3.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以終止合同。

9.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

9.5雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止及解釋和適用，應(yīng)符合中華人民共和國的法律規(guī)定。

9.6保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

10.1附錄：本合同附錄包括