投資酒店合作合同范本

投資酒店合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX酒店投資管理有限公司，成立于2005年，總部位于中國北京，是一家專注于酒店投資、管理、咨詢的公司。甲方的地址為北京市朝陽區(qū)XX大街XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX酒店管理有限公司，成立于2010年，總部位于中國上海，是一家專業(yè)從事酒店管理、運(yùn)營、服務(wù)的企業(yè)。乙方的地址為上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為投資方，有意向在乙方所在地區(qū)投資建設(shè)一家五星級(jí)酒店，乙方作為專業(yè)的酒店管理公司，有豐富的酒店管理和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的需求。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成合作意向，共同簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)酒店的順利投資、建設(shè)和運(yùn)營。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方作為投資方，負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的資金投入和項(xiàng)目審批等事宜；乙方作為酒店管理方，負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營管理和人員培訓(xùn)等事宜。雙方應(yīng)共同努力，確保酒店項(xiàng)目的成功實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)酒店行業(yè)的發(fā)展前景的共識(shí)，以及對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可。雙方應(yīng)本著誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的態(tài)度，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的進(jìn)展，為酒店行業(yè)的繁榮和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

本合同的簽訂是雙方合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在本合同的執(zhí)行過程中，如果遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并有權(quán)終止或變更合同。

本合同的爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有規(guī)定外，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方作為投資方與乙方作為酒店管理方在酒店項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中相互理解、相互支持，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

本合同涉及的酒店項(xiàng)目具體內(nèi)容包括：酒店的投資、建設(shè)、運(yùn)營管理、人員培訓(xùn)等方面。雙方應(yīng)根據(jù)合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店項(xiàng)目的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的投資方，全稱為XX酒店投資管理有限公司。

2.乙方：指本合同第一條中提到的酒店管理方，全稱為XX酒店管理有限公司。

3.酒店項(xiàng)目：指甲方投資、乙方管理的五星級(jí)酒店項(xiàng)目。

4.投資：指甲方對(duì)酒店項(xiàng)目的資金投入，包括建設(shè)資金、運(yùn)營資金等。

5.運(yùn)營管理：指乙方對(duì)酒店的日常運(yùn)營管理，包括人員配置、服務(wù)質(zhì)量、營銷策略等。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額提供酒店項(xiàng)目的建設(shè)資金和運(yùn)營資金。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和幫助。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的酒店運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營狀況達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費(fèi)和其他費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營狀況達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理酒店項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和幫助。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告酒店的運(yùn)營情況，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的培訓(xùn)和管理，確保酒店員工的素質(zhì)和服務(wù)水平。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲方的投資權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付酒店項(xiàng)目的管理費(fèi)和其他費(fèi)用。管理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)為每年度酒店?duì)I業(yè)收入的XX%，其他費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的三個(gè)月內(nèi)，向乙方支付管理費(fèi)和其他費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)向甲方提供合法、真實(shí)的酒店運(yùn)營財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。

4.雙方應(yīng)共同審核酒店運(yùn)營財(cái)務(wù)報(bào)表，確認(rèn)無誤后，甲方按照約定的支付條件進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。

2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付管理費(fèi)和其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付金額的千分之五。

3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行酒店運(yùn)營管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付金額的千分之五。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。

6.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)積極履行合同，如因一方遲延履行導(dǎo)致合同解除的，遲延履行方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.本合同中的違約金和賠償責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭、罷工等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定合同的履行方案。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同長期無法履行的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益。

2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，相互理解，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。

4.如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決爭議。

5.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的審判規(guī)定，履行相關(guān)的法律義務(wù)。

6.在訴訟過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得惡意損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

7.雙方均應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

8.雙方在解決爭議的過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送到對(duì)方的指定地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?/p>

5.本合同終止并不意味著解除雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同終止前的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于酒店項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃、投資預(yù)算