臺灣租賃店鋪合同范例

臺灣租賃店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于臺灣地區(qū)的店鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于臺灣地區(qū)（具體地址：________________________）的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式如下：

（1）每月租金于每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶：________________________；

（2）甲方在收到租金后，應向乙方開具相應的收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)，因自然磨損或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修、保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修、賠償責任。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物照片及權(quán)屬證明；

（2）租賃物平面圖；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于臺灣地區(qū)（具體地址：________________________）的店鋪，并欲出租給乙方使用；乙方有意承租該店鋪；第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于臺灣地區(qū)（具體地址：________________________）的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應于每月____日前支付至甲方指定賬戶：________________________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為提供全額擔保。

3.2若乙方未按約定支付租金，第三方應立即向甲方支付相應款項。

3.3第三方擔保期間，甲方不得向乙方主張第三方擔保責任以外的其他權(quán)利。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，并承擔因乙方使用不當造成的損壞責任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃物，并恢復原狀。

五、乙方違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

5.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物價值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供信用擔保，確保甲方租賃權(quán)益的實現(xiàn)。

8.2第三方作為擔保方，可降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的履行率。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身合法權(quán)益。

9.2甲方通過合同條款的設置，可確保租賃物的安全、完好，降低租賃風險。

9.3甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方遵守法律法規(guī)、保持租賃物完好等，有利于甲方實現(xiàn)租賃目的。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于臺灣地區(qū)（具體地址：________________________）的店鋪，并欲出租給乙方使用；乙方有意承租該店鋪；第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于臺灣地區(qū)（具體地址：________________________）的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應于每月____日前支付至甲方指定賬戶：________________________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為提供全額擔保。

3.2若乙方未按約定支付租金，第三方應立即向甲方支付相應款項。

3.3第三方擔保期間，甲方不得無故解除合同或要求乙方提前歸還租賃物。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維護和修繕服務，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或單方面變更合同條款。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2甲方擅自提高租金或變更合同條款的，應向乙方支付違約金，違約金為提高租金或變更部分金額的____%。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物價值降低，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于乙方在租賃期間維護自身合法權(quán)益。

8.2乙方通過合同條款的設置，可確保租賃物的合理使用，降低租賃風險。

8.3乙方在合同中享有多種權(quán)利，如要求甲方提供維護服務、不得擅自提高租金等，有利于乙方實現(xiàn)租賃目的。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導地位，