上海租房合同范本版

上海租房合同范本版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣____________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的收據(jù)。

第四條使用與維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，如需進行房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，不得因他人主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全標準，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋交還給乙方。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3乙方在租賃期間，如需進行房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條合同解除

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方將租賃房屋出售、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（3）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方或其他人的合法權(quán)益。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。

第八條違約責任

8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的____________倍。

8.2因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。同時，丙方作為第三方，同意在租賃期間提供相關(guān)服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣____________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的收據(jù)。

第四條丙方服務(wù)及責任

4.1丙方在本合同租賃期間提供以下服務(wù)：

（1）房屋維修保養(yǎng)；

（2）房屋清潔；

（3）其他雙方約定的服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求丙方進行整改，直至滿足要求。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行服務(wù)義務(wù)；

（2）在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方承擔以下義務(wù)：

（1）確保租賃房屋的合法使用權(quán)；

（2）保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全標準；

（3）在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋交還給乙方。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃房屋；

（2）在租賃期間，如需進行房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

6.2乙方承擔以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）妥善保管租賃房屋，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____________%的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如違反本合同約定，造成甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

第八條合同解除

8.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方將租賃房屋出售、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（3）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方或其他人的合法權(quán)益。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細；

4.其他相關(guān)文件。

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方在租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。丙方的介入，旨在為租賃房屋提供專業(yè)服務(wù)，降低甲乙雙方的負擔。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障。乙方和丙方的責任和義務(wù)，旨在確保租賃房屋的正常使用和維護。本合同的訂立，對于保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，維護租賃市場的穩(wěn)定具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。同時，丙方作為第三方，同意在租賃期間提供相關(guān)服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣____________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的收據(jù)。

第四條丙方服務(wù)及責任

4.1丙方在本合同租賃期間提供以下服務(wù)：

（1）房屋維修保養(yǎng)；

（2）房屋清潔；

（3）其他雙方約定的服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，直至滿足要求。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃房屋；

（2）在租賃期間，如需進行房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；

（3）在丙方提供服務(wù)過程中，如服務(wù)質(zhì)量不達標，有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)人員；

（4）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)獲得租賃房屋的退還。

5.2乙方承擔以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）妥善保管租賃房屋，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃房屋或提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方如違反本合同約定，造成乙方或其他第三方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

第七條合同解除

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方將租賃房屋出售、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（3）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方或其他人的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件