2025年二手簡約住房購銷合同范文

2025年二手簡約住房購銷合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的二手簡約住房事宜，達成如下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1住房位于：____1.2住房面積：____平方米1.3住房結(jié)構(gòu)：____1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____第二條購銷價格及支付方式2.1乙方同意購買上述住房，甲乙雙方協(xié)商確定購房總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件及資料。（3）甲方應(yīng)在房屋交接時，保證房屋設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款。（3）乙方應(yīng)自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：____%。4.3乙方未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售房屋在過戶前不存在拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，如發(fā)生稅費等額外費用，由乙方承擔。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如有變更，應(yīng)書面通知對方。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方