2025年房地產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)樣本

2025年房地產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)及資金實(shí)力，乙方擁有良好的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源及開(kāi)發(fā)能力，雙方為共同實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作目標(biāo)雙方同意在____年共同投資開(kāi)發(fā)位于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)___億元。雙方將共同努力，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。二、投資比例及權(quán)益1.甲方投資比例為_(kāi)___%，乙方投資比例為_(kāi)___%。雙方按照投資比例分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)及享受投資收益。2.甲方主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措、投資管理及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，乙方主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷售。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，雙方按照投資比例享有項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)及權(quán)益。三、投資及收益分配1.甲方應(yīng)按照項(xiàng)目投資進(jìn)度，及時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，合理使用投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目完成后，雙方按照投資比例分配項(xiàng)目收益。4.項(xiàng)目收益分配時(shí)間：每年進(jìn)行一次收益分配，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。四、項(xiàng)目管理1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體決策、監(jiān)督及協(xié)調(diào)。2.管理委員會(huì)由甲方和乙方各派出____名代表組成，其中甲方擔(dān)任委員會(huì)主任，乙方擔(dān)任委員會(huì)副主任。3.管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、預(yù)算及進(jìn)度安排，并監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施。4.未經(jīng)項(xiàng)目管理委員會(huì)同意，任何一方不得擅自變更項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、預(yù)算及進(jìn)度安排。五、風(fēng)險(xiǎn)控制1.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目安全。2.甲方應(yīng)對(duì)投資款項(xiàng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)審查，確保資金來(lái)源合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量、安全及環(huán)保要求，防止項(xiàng)目發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)。六、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：賠償金=實(shí)際損失×違約比例。3.如因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙