超市托管合同協(xié)議書范本版

超市托管合同協(xié)議書范本版合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有超市的經(jīng)營管理權(quán)，并愿意將超市的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管，乙方愿意接受甲方的委托進(jìn)行超市的經(jīng)營管理，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1“超市”指甲方擁有的，位于_______的超市。1.2“托管”指甲方將超市的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方按照本協(xié)議的約定對超市進(jìn)行經(jīng)營管理。第二條托管期限2.1本協(xié)議的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)于托管期限屆滿前_______日達(dá)成書面協(xié)議，否則本協(xié)議自動終止。第三條托管費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣_______元/月。3.2托管費用每_______個月支付一次，每次支付_______個月費用。3.3乙方支付托管費用后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定對超市進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營理念和管理要求進(jìn)行超市的經(jīng)營管理，確保超市的正常運營。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)妥善保管超市的財產(chǎn)，不得侵占或損壞超市的財產(chǎn)。4.5乙方應(yīng)定期向甲方報告超市的經(jīng)營情況，包括但不限于財務(wù)報表、銷售數(shù)據(jù)等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市的各類證照手續(xù)。5.3甲方應(yīng)提供超市的經(jīng)營管理所需的相關(guān)資料和文件。5.4甲方應(yīng)按照約定收取乙方的托管費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元。6.2乙方未按照約定支付托管費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述托管標(biāo)的：明確超市的具體位置、規(guī)模、經(jīng)營狀況等，以便雙方對托管對象有清晰的認(rèn)識。3.確定托管期限：明確托管期限的起始和終止日期，以及續(xù)約條件。4.明確托管費用：包括托管費用的金額、支付方式和時間。5.規(guī)范雙方權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列舉雙方在托管期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.約定違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金等。7.確定爭議解決方式：約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托：指甲方將超市的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方代為行使的行為。2.托管：指乙方按照甲方的委托，對超市進(jìn)行經(jīng)營管理的行為。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同生效：指合同雙方簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力的時間。7.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：超市位于自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)，擔(dān)心因災(zāi)害導(dǎo)致合同履行困難。補充條款：如果因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致超市無法正常運營，雙方應(yīng)協(xié)商確定臨時解決方案，包括但不限于暫停合同執(zhí)行、延長合同期限等。具體條款如下：第__條不可抗力若因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致超市無法正常經(jīng)營，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定應(yīng)對措施。2.場合：超市所在地區(qū)即將進(jìn)行大規(guī)模城市改造，可能影響超市經(jīng)營。補充條款：考慮到城市改造的不可預(yù)測性，雙方可約定在此情況下提前解除合同的條件。具體條款如下：第__條城市改造若因政府主導(dǎo)的城市改造項目導(dǎo)致超市無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方同意提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用部分的托管費用。3.場合：超市附近即將開設(shè)大型購物中心，可能影響超市客流量。補充條款：針對市場環(huán)境變化，雙方可約定在特定條件下對托管費用進(jìn)行調(diào)整。具體條款如下：第__條市場環(huán)境變化若因超市周邊環(huán)境變化，如新開大型購物中心等因素，導(dǎo)致超市客流量明顯下降，雙方可協(xié)商對托管費用進(jìn)行合理調(diào)整。合同所需附件列表：1.超市經(jīng)營許可證復(fù)印件2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.超市租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明4.托管費用支付憑證5