個(gè)人店鋪出租協(xié)議書范本

個(gè)人店鋪出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的店鋪一處，乙方有意向租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪情況

1.1甲方出租的店鋪位于_____________________，建筑面積為__________平方米。

1.2店鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________。

1.3店鋪的用途為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金，首次租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起______日內(nèi)，之后每期租金支付時(shí)間為每期開始前______日內(nèi)。

3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________；

戶名：_____________________；

賬號(hào)：_____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方店鋪及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，且店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金。

第五條店鋪交付

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將店鋪交付乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查店鋪及設(shè)施設(shè)備狀況，并簽署交接清單。

第六條店鋪使用

6.1乙方應(yīng)合法使用店鋪，不得用于非法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和清潔工作，保持店鋪整潔。

第七條店鋪維修

7.1甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成店鋪或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條店鋪裝修

8.1乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前______日向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。

8.2裝修不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)，不得影響店鋪安全。

8.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條店鋪轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條合同變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金，逾期超過______日的；

（2）擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租的；

（3）損壞店鋪主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（4）利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定交付店鋪的；

（2）店鋪主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方使用的；

（3）無故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金______%的違約金。

11.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

11.3乙方損壞店鋪主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)向甲方支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用或賠償金額______%的違約金。

11.4甲方未按約定交付店鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金______%的違約金。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)：_____________________身份證號(hào)：___________