農(nóng)村買民房合同范本

農(nóng)村買民房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村民房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________（詳細(xì)地址），土地使用證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________（包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣__________元整支付給乙方。

2.3甲方支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部交易價(jià)款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行使用、維修、出租、出售等權(quán)利。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)憑證。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物交易價(jià)格__________%的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)款__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村民房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方同意出售，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________（詳細(xì)地址），土地使用證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________（包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣__________元整支付給乙方。

2.3甲方支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)信息，并對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易價(jià)款。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部交易價(jià)款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行使用、維修、出租、出售等權(quán)利。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)憑證。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的物無任何法律糾紛。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前進(jìn)行必要的修繕和清潔工作。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的物。

7.4乙方不得在合同履行期間將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物交易價(jià)格__________%的違約金。

8.2如甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)款__________%的違約金。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

11.2第三方作為擔(dān)保方，其參與有助于增強(qiáng)交易雙方的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

12.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村民房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方同意出售，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________（詳細(xì)地址），土地使用證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________（包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等）。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并確保合同條款的合法性和合理性。

2.2中介方有權(quán)要求雙方提供真實(shí)、完整的交易信息。

2.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.4中介方有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保雙方履行合同義務(wù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣__________元整支付給乙方。

3.3甲方支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易價(jià)款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前進(jìn)行必要的修繕和清潔工作。

4.3乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中對標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)款，不得拖延或拒絕支付。

5.2甲方不得在未支付全部交易價(jià)款前擅自使用或處分標(biāo)的物。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4甲方不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)款__________%的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物交易價(jià)格__________%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1