北京房屋裝修合同范本

北京房屋裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的裝修范圍為房屋的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、家具、潔具、燈具等。

1.2裝修內(nèi)容具體如下：

（1）墻面：刮膩子、刷乳膠漆；

（2）地面：鋪設(shè)地板、瓷磚；

（3）頂面：吊頂、安裝燈具；

（4）門窗：更換門窗、安裝五金配件；

（5）水電改造：水電線路改造、安裝水電設(shè)備；

（6）家具：定制家具、購買成品家具；

（7）潔具：安裝馬桶、洗手盆、淋浴房等；

（8）燈具：安裝吊燈、壁燈、射燈等。

二、裝修工期及驗收

2.1裝修工期自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。如甲方對裝修工程有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

三、裝修費用及支付方式

3.1裝修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付裝修費用：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付裝修費用總額的__________%；

（2）裝修工程開工前，支付裝修費用總額的__________%；

（3）裝修工程完工并驗收合格后，支付裝修費用總額的__________%；

（4）余款__________元整，在甲方入住后__________日內(nèi)支付。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定組織驗收的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）甲方擅自改動裝修方案或施工圖紙的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)整改的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（3）乙方擅自改變裝修方案或施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋裝修圖紙；

（2）裝修材料清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行裝修事宜，丙方作為裝修材料的供應(yīng)商，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的裝修范圍為房屋的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、家具、潔具、燈具等。

1.2裝修內(nèi)容具體如下：

（1）墻面：刮膩子、刷乳膠漆；

（2）地面：鋪設(shè)地板、瓷磚；

（3）頂面：吊頂、安裝燈具；

（4）門窗：更換門窗、安裝五金配件；

（5）水電改造：水電線路改造、安裝水電設(shè)備；

（6）家具：定制家具、購買成品家具；

（7）潔具：安裝馬桶、洗手盆、淋浴房等；

（8）燈具：安裝吊燈、壁燈、射燈等。

二、裝修材料及供應(yīng)商

2.1裝修材料由丙方提供，具體材料品牌、型號、規(guī)格等詳見附件。

2.2丙方保證所提供裝修材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或損失，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、裝修工期及驗收

3.1裝修工期自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.3裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。如甲方對裝修工程有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、裝修費用及支付方式

4.1裝修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付裝修費用：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付裝修費用總額的__________%；

（2）裝修工程開工前，支付裝修費用總額的__________%；

（3）裝修工程完工并驗收合格后，支付裝修費用總額的__________%；

（4）余款__________元整，在甲方入住后__________日內(nèi)支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對裝修工程提出合理化建議；

（3）對乙方和丙方的違約行為提出異議，要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，完成裝修工程；

（2）確保裝修工程質(zhì)量和安全；

（3）對裝修過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方責(zé)任：

（1）提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝修材料；

（2）對所提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（3）按照甲方要求，及時供應(yīng)裝修材料；

（4）對裝修過程中產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)整改的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（3）擅自改變裝修方案或施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）提供不合格裝修材料的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）未按約定及時供應(yīng)裝修材料的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（3）因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）房屋裝修圖紙；

（2）裝修材料清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)材料供應(yīng)商，確保裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)，降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保裝修工程按期、高質(zhì)量完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，對房屋的裝修質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求。通過在合同中明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及乙丙兩方的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在裝修過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承接的房屋裝修工程（以下簡稱“裝修工程”）事宜，丁方作為裝修材料的供應(yīng)商，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的裝修工程范圍為甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、家具、潔具、燈具等。

1.2裝修工程內(nèi)容具體如下：

（1）墻面：刮膩子、刷乳膠漆；

（2）地面：鋪設(shè)地板、瓷磚；

（3）頂面：吊頂、安裝燈具；

（4）門窗：更換門窗、安裝五金配件；

（5）水電改造：水電線路改造、安裝水電設(shè)備；

（6）家具：定制家具、購買成品家具；

（7）潔具：安裝馬桶、洗手盆、淋浴房等；

（8）燈具：安裝吊燈、壁燈、射燈等。

二、裝修材料及供應(yīng)商

2.1裝修材料由丁方提供，具體材料品牌、型號、規(guī)格等詳見附件。

2.2丁方保證所提供裝修材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或損失，由丁方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、裝修工期及驗收

3.1裝修工期自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.3裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。如甲方對裝修工程有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、裝修費用及支付方式

4.1裝修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付裝修費用：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付裝修費用總額的__________%；

（2）裝修工程開工前，支付裝修費用總額的__________%；

（3）裝修工程完工并驗收合格后，支付裝修費用總額的__________%；

（4）余款__________元整，在甲方入住后__________日內(nèi)支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對裝修工程提出合理化建議；

（3）對甲方和丁方的違約行為提出異議，要求甲方和丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方及丁方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，按時支付裝修費用；

（2）提供裝修工程所需的配合和支持；

（3）對裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對乙方和丁方的違約行為提出異議，要求乙方和丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丁方責(zé)任：

（1）提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝修材料；

（2）對所提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（3）按照乙方要求，及時供應(yīng)裝修材料；

（4）對裝修過程中產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）擅自改動裝修方案或施工圖紙的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）未按約定組織驗收的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2丁方違約責(zé)任：

（1）提供不合格裝修材料的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按約定及時供應(yīng)裝修材料的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）房屋裝修圖紙；

（2）裝修材料清單；