企業(yè)廠區(qū)租賃合同范本

企業(yè)廠區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該廠區(qū)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方對(duì)該租賃物享有完全的所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在接收之日起__________________________日內(nèi)書面通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金；

（2）未按約定提供租賃物相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）損壞租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該廠區(qū)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方對(duì)該租賃物享有完全的所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于乙方向甲方支付的租金、違約金等。

4.2丙方保證在乙方未能履行租金支付義務(wù)時(shí)，在接到甲方書面通知后__________________________日內(nèi)，代為支付乙方所欠甲方租金。

4.3丙方保證在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他擔(dān)保。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在接收之日起__________________________日內(nèi)書面通知甲方。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，確保乙方按約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方損壞租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方按約定履行合同，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過(guò)本合同明確自己的權(quán)益和責(zé)任。

2.甲方在租賃過(guò)程中擁有對(duì)租賃物的監(jiān)督權(quán)，確保乙方合理使用租賃物，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)儲(chǔ)中心”），乙方希望租賃該倉(cāng)儲(chǔ)中心用于儲(chǔ)存和分發(fā)貨物，丙方作為融資方，為乙方的租賃行為提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)中心的基本情況

1.1倉(cāng)儲(chǔ)中心位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，倉(cāng)儲(chǔ)面積為__________________________平方米。

1.2倉(cāng)儲(chǔ)中心現(xiàn)狀：__________________________。

1.3倉(cāng)儲(chǔ)中心權(quán)屬：甲方對(duì)該倉(cāng)儲(chǔ)中心享有完全的所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同倉(cāng)儲(chǔ)中心租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、第三方融資條款

4.1丙方為本合同約定的租金支付提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況和信用情況調(diào)整融資額度，并在合同約定的期限內(nèi)收回融資本息。

4.3乙方同意將倉(cāng)儲(chǔ)中心的收益權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給丙方，作為丙方融資的擔(dān)保。

五、倉(cāng)儲(chǔ)中心的使用與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)中心，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)中心的用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)中心的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用倉(cāng)儲(chǔ)中心，并享有倉(cāng)儲(chǔ)中心的完整使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)中心的內(nèi)部布局，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)中心的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

7.2甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

7.3甲方違反約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)中心進(jìn)行檢查或干預(yù)乙方業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉(cāng)儲(chǔ)中心所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)中心平面