住宅分期施工合同范例

住宅分期施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方住宅分期施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅分期施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、施工期限

2.1施工期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。

2.2甲方應(yīng)在施工期限屆滿前______個工作日通知乙方驗收，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)完成驗收工作。

三、工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進度分期支付。

4.2付款比例：首期支付合同總額的______%，中期支付合同總額的______%，尾期支付合同總額的______%。

4.3付款時間：每期工程完成后______個工作日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止施工、解除合同等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計變更文件

3.工程量清單

4.施工進度計劃

5.質(zhì)量保證書

6.甲方委托監(jiān)理單位證明

7.乙方施工資質(zhì)證明

8.乙方安全生產(chǎn)許可證

9.乙方相關(guān)施工人員資格證書

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為住宅項目的業(yè)主，為確保施工質(zhì)量與進度，特邀請第三方監(jiān)理機構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)理方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）承擔(dān)的住宅分期施工工程進行監(jiān)督管理。甲乙雙方及監(jiān)理方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅分期施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，對乙方施工過程進行全過程、全方位的監(jiān)督管理。

2.2監(jiān)理方負責(zé)審核施工圖紙、審查施工方案、監(jiān)督施工質(zhì)量、驗收工程等。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患進行糾正，并提出整改要求。

三、乙方施工義務(wù)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計要求和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)督管理，接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查。

3.3乙方應(yīng)按期完成工程，確保工程進度符合合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。

4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進行全程監(jiān)督，并對監(jiān)理方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。

4.3甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的驗收意見，對工程質(zhì)量進行最終驗收。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度分期支付。

5.2付款比例：首期支付合同總額的______%，中期支付合同總額的______%，尾期支付合同總額的______%。

5.3付款時間：每期工程完成后______個工作日內(nèi)支付。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方未按合同約定配合監(jiān)理方監(jiān)督管理的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3監(jiān)理方未按合同約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于確保工程質(zhì)量和進度，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入的意義在于為甲方提供專業(yè)、客觀的監(jiān)督，減少合同糾紛。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保工程質(zhì)量，維護甲方在工程中的合法權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)的意義在于保障甲方在工程過程中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計變更文件

3.工程量清單

4.施工進度計劃

5.質(zhì)量保證書

6.甲方委托監(jiān)理單位證明

7.乙方施工資質(zhì)證明

8.乙方安全生產(chǎn)許可證

9.乙方相關(guān)施工人員資格證書

10.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)施工單位，承擔(dān)__________住宅項目的施工任務(wù)。為確保施工過程的順利進行，乙方法定要求甲方（以下簡稱“甲方”）委托第三方監(jiān)理機構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)理方”）對施工過程進行監(jiān)督管理。甲乙雙方及監(jiān)理方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅項目施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，對乙方施工過程進行全過程、全方位的監(jiān)督管理。

2.2監(jiān)理方負責(zé)審核施工圖紙、審查施工方案、監(jiān)督施工質(zhì)量、驗收工程等。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患進行糾正，并提出整改要求。

三、乙方施工權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量提供施工場地和施工條件。

3.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方公正、客觀地履行職責(zé)，不得干預(yù)乙方正常施工。

3.3乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況提出合理的施工變更申請，甲方和監(jiān)理方應(yīng)予以考慮。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量提供施工場地和施工條件，確保乙方正常施工。

4.2甲方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的監(jiān)督檢查工作，不得阻撓監(jiān)理方正常履行職責(zé)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間、比例支付工程款，不得無故拖欠。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度分期支付。

5.2付款比例：首期支付合同總額的______%，中期支付合同總額的______%，尾期支付合同總額的______%。

5.3付款時間：每期工程完成后______個工作日內(nèi)支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定提供施工場地和施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)停止施工。

6.3監(jiān)理方未公正、客觀地履行職責(zé)的，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保施工過程的順利進行，保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益。

9.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)的意義在于保障乙方在施工過程中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于尊重乙方作為專業(yè)施工單位的地位，確保施工過程的獨立性和專業(yè)性。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)的目的在于減少甲方對施工過程的過度干預(yù)，避免不必要的糾紛和延誤。

乙方（蓋章）：____________________