北市租房合同范本

北市租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)愿將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)退還乙方押金人民幣_(tái)_________元整。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、物業(yè)管理及維修

6.1租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合物業(yè)管理。

6.2租賃物及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，在租賃期間內(nèi)由甲方承擔(dān)；租賃期滿后，如租賃物及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理及維護(hù)工作，現(xiàn)愿將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)退還乙方押金人民幣_(tái)_________元整。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理及維護(hù)工作，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)收取、房屋及附屬設(shè)施的維修、公共區(qū)域清潔等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方享有租金收益，有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方存在以下情形之一：

（1）逾期支付租金超過(guò)__________日；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.物業(yè)管理合同

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。

2.提高物業(yè)管理水平，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

3.規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃物的使用效率，降低維護(hù)成本。

3.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋中介方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為房屋中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方完成租賃事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有居住安全、舒適的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，申請(qǐng)退還押金。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，確保乙方在租賃期間內(nèi)的居住權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付租賃物，不得無(wú)故拖延。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方若未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

7.2甲方若未保證租賃物的安全和完好，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明