二零二五年度房屋租賃定金托管服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃定金托管服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.定金托管甲方同意將房屋租賃定金托管給乙方，乙方負(fù)責(zé)代為保管并按照約定用途使用。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、定金金額與支付方式1.定金金額本合同定金金額為______元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算1.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付給甲方定金托管服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/年。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還定金及已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付定金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。3.其他違約責(zé)任雙方應(yīng)遵守合同約定，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供租賃服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付定金托管服務(wù)費(fèi)用。提供租賃房屋的相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得定金托管服務(wù)。如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供定金托管服務(wù)，并確保服務(wù)的安全性。及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并采取必要措施解決問題。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容定金托管服務(wù)，包括接收、保管、使用和退還定金。提供租賃房屋的日常維護(hù)和管理服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃房屋的安全、舒適和整潔。七、服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算1.服務(wù)費(fèi)用定金托管服務(wù)費(fèi)用為______元/年。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的定金托管服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃房屋信息、定金托管細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日