2025年上海商品房預售合同示例

2025年上海商品房預售合同示例甲方（出賣人）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法擁有的房屋出賣人，乙方為房屋買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下商品房預售事項達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1商品房項目名稱：____1.2項目位置：____1.3商品房預售許可證編號：____1.4商品房建筑結構：____1.5商品房總層數(shù)：____1.6商品房建筑面積：____平方米二、預售價格及付款方式2.1預售價格：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元整。2.2付款方式：（1）乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元作為購房款。（2）剩余購房款，乙方應按照以下方式支付：a.乙方應在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元；b.乙方應在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元；c.乙方應在____年____月____日前支付剩余購房款。三、交付及驗收3.1交付日期：甲方應于____年____月____日前，將商品房交付給乙方。3.2驗收標準：商品房交付時，應達到以下驗收標準：a.結構安全；b.使用功能完善；c.設施設備齊全；d.室內(nèi)環(huán)境質量符合國家標準。3.3交付程序：雙方在交付商品房時，應按照以下程序進行：a.甲方提供商品房驗收合格證明；b.乙方對商品房進行實地驗收；c.雙方簽署《房屋交接書》。四、產(chǎn)權辦理4.1甲方應在____年____月____日前，將商品房產(chǎn)權過戶至乙方名下。4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權證。五、違約責任5.1甲方逾期交付商品房的，應按照以下方式承擔違約責任：a.逾期不超過____日，每逾期一日，甲方應支付給乙方購房款總額的____%作為違約金；b.逾期超過____日，甲方應在____日內(nèi)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金，并按照乙方要求繼續(xù)履行交付義務。5.2乙方逾期支付購房款的，應按照以下方式承擔違約責任：a.逾期不超過____日，每逾期一日，乙方應支付給甲方購房款總額的____%作為違約金；b.逾期超過____日，甲方有權解除本合同，乙方已支付的全部購房款不予退還。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自