2025年合作開發(fā)建設(shè)公寓樓合同范文

2025年合作開發(fā)建設(shè)公寓樓合同范文甲方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，愿意進行合作開發(fā)建設(shè)公寓樓項目，乙方愿意參與該項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.1項目名稱：____公寓樓項目1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。1.4項目投資估算：人民幣____億元。二、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負責項目的立項、規(guī)劃審批、土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施配套等工作。（2）甲方負責提供項目所需的合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。（3）甲方負責協(xié)調(diào)政府部門及相關(guān)部門，確保項目順利推進。（4）甲方負責按約定支付乙方合作款項。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負責提供項目所需的資金、技術(shù)、人員等資源。（2）乙方負責按照甲方提供的項目規(guī)劃和設(shè)計要求，完成項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。（3）乙方負責按照甲方的要求，及時向甲方報告項目進展情況。（4）乙方負責確保項目質(zhì)量符合國家標準，并對項目質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。三、合作方式3.1甲方以土地使用權(quán)作為投資，乙方以現(xiàn)金、技術(shù)等作為投資，雙方共同設(shè)立項目公司，負責項目的開發(fā)建設(shè)。3.2項目公司設(shè)立后，甲方持有項目公司____%的股份，乙方持有項目公司____%的股份。3.3項目公司實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，董事會成員由雙方協(xié)商確定。四、合作期限4.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、利益分配5.1項目完成后，雙方按照各自在項目公司的股份比例分享項目利潤。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將項目利潤分配給甲方。六、違約責任6.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導致項目無法正常進行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若乙方未能按照約定完成項目，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____日期