2025年住宅房預(yù)付款協(xié)議書

2025年住宅房預(yù)付款協(xié)議書甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于甲方自愿出售，乙方自愿購買____年建設(shè)的位于____市____區(qū)____路____號的住宅房（以下簡稱“該房”），雙方就預(yù)付款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的房屋所有權(quán)證書。2.該房建筑總面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。3.該房的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限為____年。二、預(yù)付款金額及支付方式1.買方同意在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向賣方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.買方支付預(yù)付款后，賣方應(yīng)向買方開具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.買方支付預(yù)付款后，賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買方。2.買方在房屋交付后____日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給相關(guān)部門。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)將剩余房款支付給賣方。四、違約責(zé)任1.若賣方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為預(yù)付款的____%。2.若買方未能按照本協(xié)議約定的期限支付預(yù)付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為預(yù)付款的____%。3.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.買方在支付預(yù)付款后，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方退還預(yù)付款。2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，若發(fā)現(xiàn)賣方提供的房屋資料不實(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)，如有政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策執(zhí)行。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字