計算機科學實驗室租賃合同

第第頁合同編號:________計算機科學實驗室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名為“計算機科學實驗室租賃合同”，合同主體包括以下雙方：甲方（出租方）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。本合同的目的在于明確雙方在計算機科學實驗室租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行，促進雙方的共同發(fā)展。甲方同意將其所屬的計算機科學實驗室按照本合同約定出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用實驗室，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性、合規(guī)性。計算機科學實驗室的具體用途為：【實驗室用途】，包括但不限于計算機科學研究、實驗、教學等活動。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的行為，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)共贏發(fā)展。二、價格、支付方式1.租金價格乙方承租甲方計算機科學實驗室的租金價格為【租金金額】元/月，租金支付周期為每月支付一次。2.支付方式乙方應按照以下約定的方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-戶名：【甲方全稱】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行】（2）支付時間：乙方應在每月的【指定日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應按照應付未付款項的千分之五向甲方支付滯納金。3.租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進行調(diào)整。租金調(diào)整應在雙方達成一致意見后的【通知期限】內(nèi)書面通知對方，并于下一個租賃周期開始時生效。4.其他費用租賃期間，計算機科學實驗室產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等相關(guān)費用由乙方承擔。上述費用按照實際使用情況支付，支付方式和時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.保證金為保證乙方按照本合同約定使用實驗室并妥善保管實驗室內(nèi)的設備，乙方應在合同簽訂時向甲方支付【保證金金額】元作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。本合同價格、支付方式的約定，旨在確保租賃雙方權(quán)益，明確雙方在租賃過程中的經(jīng)濟責任，為雙方的正常合作經(jīng)濟保障。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應確保計算機科學實驗室及其內(nèi)部設備、設施在租賃期間符合約定的技術(shù)標準和功能要求，保證乙方正常使用。如甲方的設備、設施存在質(zhì)量問題，甲方應及時修復或更換，確保乙方租賃權(quán)益不受影響。2.服務內(nèi)容（1）甲方負責計算機科學實驗室的日常維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等服務，確保實驗室的正常運行。（2）甲方應在租賃期間為乙方必要的技術(shù)支持與咨詢服務，協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。3.履行與變更（1）甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務，確保租賃合同的順利實施。（2）租賃期間，如一方需變更合同條款，應提前【通知期限】書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.合同解除與終止（1）如乙方未按照約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同。（2）如甲方未履行質(zhì)量保證義務或服務內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同。5.變更處理在租賃期間，如因不可抗力等特殊情況導致實驗室無法正常使用，甲乙雙方應積極協(xié)商，采取合理措施減少損失。如協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況提前解除或變更合同。本部分關(guān)于質(zhì)量保證、服務、履行與變更的約定，旨在保障雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，為雙方的長期合作奠定基礎。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）甲乙雙方在租賃期間及租賃期滿后【保密期限】年內(nèi)，對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息承擔保密義務。（2）雙方應在合同履行期間采取必要措施，防止對方信息泄露給無關(guān)第三方。（3）違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金【違約金金額】元。2.爭議解決（1）在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【甲方所在地】的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。（4）仲裁費用按照仲裁裁決確定，除仲裁裁決另有規(guī)定外，雙方各自承擔己方的仲裁費用。本部分的保密條款和爭議解決約定，旨在確保雙方在合作過程中保護商業(yè)秘密和合法權(quán)益，同時為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決途徑，減少雙方在爭議解決過程中的損失。雙方應嚴格遵守本部分約定，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年，自合同生效之日起計算。（4）合同期滿后，如雙方無異議，本合同可續(xù)簽，具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。（5）本合同解除或終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款，繼續(xù)承擔保密義務。2.合同簽署（1）甲乙雙方應在本合同文本上簽字蓋章，以示同意合同條款。（2）合同簽署后，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。（3）本合同簽署地為【合同簽署地】，簽署日期為【合同簽署日期】。（4