鄉(xiāng)村獨(dú)院轉(zhuǎn)讓合同范本

鄉(xiāng)村獨(dú)院轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房屋所有權(quán)證等。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并提交銀行匯款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同約定使用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.2如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋的土地證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.銀行匯款憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房屋過程的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方及協(xié)助方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，就甲方將其位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房屋所有權(quán)證等。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并提交銀行匯款憑證。

三、第三方職責(zé)及權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔(dān)任見證方及協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并對違約行為提出警告或協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.3第三方有權(quán)獲取本合同履行過程中的相關(guān)資料，并對乙方進(jìn)行必要的調(diào)查。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有對轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓房屋。

4.2甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.2如乙方在未支付全部款項(xiàng)前，擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方不得以任何理由拖欠或拒絕支付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋的土地證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.銀行匯款憑證；

3.第三方見證協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保合同履行過程中的公正與透明。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房屋過程順利進(jìn)行，同時(shí)提高交易安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方，甲乙雙方均能更好地履行合同義務(wù)，共同維護(hù)交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在購買__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）過程中的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方及協(xié)助方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在乙方權(quán)益主導(dǎo)下，就甲方將其擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并提交銀行匯款憑證。

三、第三方職責(zé)及權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔(dān)任見證方及協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并對違約行為提出警告或協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.3第三方有權(quán)獲取本合同履行過程中的相關(guān)資料，并對甲方進(jìn)行必要的調(diào)查。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)，甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

4.2乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方，或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總價(jià)款__________%的違約金。

5.2如甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前，擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方不得以任何理由拖欠或拒絕支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.銀行匯款憑證；

3.第三方見證協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過程中的權(quán)益得到