南京郊區(qū)舊房買賣合同范本

南京郊區(qū)舊房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南京郊區(qū)的一處舊房（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于南京郊區(qū)，具體地址為：__________________________

2.標的物的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________

3.標的物的建筑面積：__________________________平方米

4.標的物的用途：__________________________

5.標的物的權(quán)屬證書編號：__________________________

二、標的物的買賣價格及支付方式

1.標的物的買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

4.付款方式：__________________________

三、標的物的交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在________日內(nèi)將標的物交付給乙方，并配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

2.乙方在收到標的物后，應(yīng)及時辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.甲方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的物的權(quán)屬證書原件及復(fù)印件交付給乙方。

四、標的物的質(zhì)量及瑕疵責任

1.甲方保證標的物在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，如有質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

2.乙方在驗收標的物時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以處理。

3.因標的物質(zhì)量導(dǎo)致的損失，由甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的權(quán)屬證書復(fù)印件

2.標的物的平面圖

3.標的物的相鄰關(guān)系證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南京郊區(qū)的一處舊房（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的物；丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于南京郊區(qū)，具體地址為：__________________________

2.標的物的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________

3.標的物的建筑面積：__________________________平方米

4.標的物的用途：__________________________

5.標的物的權(quán)屬證書編號：__________________________

二、標的物的買賣價格及支付方式

1.標的物的買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

4.付款方式：__________________________

5.丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

三、標的物的交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在________日內(nèi)將標的物交付給乙方，并配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

2.乙方在收到標的物后，應(yīng)及時辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.甲方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的物的權(quán)屬證書原件及復(fù)印件交付給乙方。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標的物的所有權(quán)，乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標的物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付全部款項，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用或處分標的物。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、丙方的責權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔保方，承擔乙方付款義務(wù)的擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項，如乙方未支付，丙方應(yīng)立即履行擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的權(quán)屬證書復(fù)印件

2.標的物的平面圖

3.標的物的相鄰關(guān)系證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及擔保能力證明

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保標的物的順利出售，并降低交易風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為交易的順利進行奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南京郊區(qū)的一處舊房（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的物；丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易的安全和合規(guī)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于南京郊區(qū)，具體地址為：__________________________

2.標的物的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________

3.標的物的建筑面積：__________________________平方米

4.標的物的用途：__________________________

5.標的物的權(quán)屬證書編號：__________________________

二、標的物的買賣價格及支付方式

1.標的物的買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

4.付款方式：__________________________

5.丙方負責監(jiān)督乙方的付款行為，確?？铐棸踩竭_甲方賬戶。

三、標的物的交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在________日內(nèi)將標的物交付給乙方，并配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

2.乙方在收到標的物后，應(yīng)及時辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.甲方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的物的權(quán)屬證書原件及復(fù)印件交付給乙方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付全部款項前，享有標的物的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的物，否則甲方應(yīng)承擔違約責任。

3.乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易的安全和合規(guī)。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方在未收到全部款項前，不得擅自處置標的物。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易的安全和合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的物，并有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付款項。

3.丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現(xiàn)交易異常，有權(quán)采取措施制止或糾正。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：