賣平房合同范本

賣平房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房（以下簡(jiǎn)稱“該平房”），甲方愿意將該平房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該平房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的平房出售給乙方。

1.2該平房的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買該平房后，土地使用權(quán)歸乙方所有。

二、價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該平房出售給乙方，價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將該平房交付給乙方。

3.2乙方在收到該平房后，應(yīng)在________________________日內(nèi)與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付該平房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

4.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該平房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.該平房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議書復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房（以下簡(jiǎn)稱“該平房”），甲方愿意將該平房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該平房。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的平房出售給乙方。

1.2該平房的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買該平房后，土地使用權(quán)歸乙方所有。

1.3丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

二、價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該平房出售給乙方，價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將該平房交付給乙方。

3.2乙方在收到該平房后，應(yīng)在________________________日內(nèi)與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付剩余款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金及剩余款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金及剩余款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該平房。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為支付欠款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付定金及剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該平房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該平房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.該平房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議書復(fù)印件

5.丙方出具的擔(dān)保函

6.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。丙方的介入使甲方在交易中擁有更多的話語權(quán)和保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于，它為甲方提供了一個(gè)額外的保障機(jī)制，使得甲方在交易過程中能夠更加放心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的平房（以下簡(jiǎn)稱“該平房”）出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該平房。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)確保交易的安全與順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的平房出售給乙方。

1.2該平房的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買該平房后，土地使用權(quán)歸乙方所有。

1.3丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方按合同約定支付款項(xiàng)的前提下，保障乙方的購(gòu)買權(quán)益。

二、價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該平房出售給乙方，價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將該平房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該平房后，________________________日內(nèi)與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付該平房。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方不得擅自撤銷或改變交易條件。

4.3乙方有權(quán)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得該平房的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金及剩余款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為支付欠款。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該平房的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付該平房，并確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付該平房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2甲方在乙方支付定金后，若擅自撤銷或改變交易條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該平房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.該平房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議書復(fù)印件

5.丙方出具的擔(dān)保函

6.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為買受人，