買房中介合同范本

買房中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“中介合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.出賣人自愿將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給買受人；

2.乙方有意向購買該房產(chǎn)，并同意按照本中介合同約定支付中介服務(wù)費用。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的坐落地點：____________________

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.3該房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.4該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.5該房產(chǎn)的規(guī)劃用途：____________________

第二條出賣人與買受人權(quán)利義務(wù)

2.1出賣人保證對該房產(chǎn)享有合法的出售權(quán)利，并承擔(dān)該房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵責(zé)任。

2.2買受人保證在簽訂本中介合同后，如因自身原因?qū)е聼o法購買該房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本中介合同約定履行各自的義務(wù)。

第三條中介服務(wù)費用

3.1乙方同意支付中介服務(wù)費用，費用總額為人民幣____________________元整。

3.2中介服務(wù)費用支付方式：____________________

3.3乙方應(yīng)在簽訂本中介合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。

第四條合同的生效、解除及終止

4.1本中介合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本中介合同的約定，均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，自通知到達對方之日起，本中介合同解除。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本中介合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條爭議解決

5.1本中介合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

5.2雙方在履行本中介合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認為需要提供的文件或資料

本中介合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給買受人；

2.中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，負責(zé)促成甲方與買受人之間的房產(chǎn)交易，并收取中介服務(wù)費用；

3.乙方有意向購買該房產(chǎn)，并同意按照本中介合同約定支付中介服務(wù)費用。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的坐落地點：____________________

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.3該房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.4該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.5該房產(chǎn)的規(guī)劃用途：____________________

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證對該房產(chǎn)享有合法的出售權(quán)利，并承擔(dān)該房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)要求中介方提供買受人真實身份、財務(wù)狀況等信息，以確保交易安全。

2.3甲方有權(quán)在交易過程中對買受人進行考察，包括但不限于工作穩(wěn)定性、信用記錄等。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整出售價格，并有權(quán)拒絕不符合條件的買受人。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

3.2乙方有權(quán)在簽訂本中介合同后，在一定期限內(nèi)撤銷購買意向。

3.3乙方有權(quán)在交易過程中對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實。

第四條中介方權(quán)利義務(wù)

4.1中介方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費用。

4.2中介方應(yīng)盡到中介義務(wù)，為甲方和乙方提供真實、準確、全面的房產(chǎn)信息。

4.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進行。

第五條中介服務(wù)費用

5.1乙方同意支付中介服務(wù)費用，費用總額為人民幣____________________元整。

5.2中介服務(wù)費用支付方式：____________________

5.3乙方應(yīng)在簽訂本中介合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本中介合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向中介方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.3甲方未按約定提供真實、準確、全面的房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的百分之十。

第七條限制條款

7.1乙方在簽訂本中介合同后，如因自身原因?qū)е聼o法購買該房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)解除本中介合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條合同的生效、解除及終止

8.1本中介合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本中介合同的約定，均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，自通知到達對方之日起，本中介合同解除。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本中介合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條爭議解決

9.1本中介合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

9.2雙方在履行本中介合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認為需要提供的文件或資料

本中介合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)中介機構(gòu)的服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。同時，中介方的介入可以提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)的所有者，擁有對房產(chǎn)的最終決策權(quán)。通過本中介合同，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，確保交易過程順利進行，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，負責(zé)促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易，并收取中介服務(wù)費用；

3.甲方同意出售該房產(chǎn)，并同意按照本中介合同約定接受買受人的購買條件。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的坐落地點：____________________

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.3該房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.4該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.5該房產(chǎn)的規(guī)劃用途：____________________

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

2.2乙方有權(quán)在簽訂本中介合同后，在一定期限內(nèi)撤銷購買意向。

2.3乙方有權(quán)在交易過程中對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中履行其承諾，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)等。

第三條中介方權(quán)利義務(wù)

3.1中介方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費用。

3.2中介方應(yīng)盡到中介義務(wù)，為甲方和乙方提供真實、準確、全面的房產(chǎn)信息。

3.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進行。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證對該房產(chǎn)享有合法的出售權(quán)利，并承擔(dān)該房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在乙方同意的條件下，按照約定時間交付該房產(chǎn)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并確保交易過程符合法律法規(guī)要求。

第五條中介服務(wù)費用

5.1乙方同意支付中介服務(wù)費用，費用總額為人民幣____________________元整。

5.2中介服務(wù)費用支付方式：____________________

5.3乙方應(yīng)在簽訂本中介合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本中介合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

6.3甲方未提供真實房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的百分之十。

第七條限制條款

7.1甲方在簽訂本中介合同后，如因自身原因?qū)е聼o法出售該房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除本中介合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條合同的生效、解除及終止

8.1本中介合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本中介合同的約定，均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，自通知到達對方之日起，本中介合同解除。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本中介合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條爭議解決

9.1本中介合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

9.2雙方在履行本中介合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認為需要提供的文件或資料

本中介合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________