化肥廠辦公樓承包修建合同

化肥廠辦公樓承包修建合同合同編號：[具體合同編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]第一章：合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，是一家在化肥行業(yè)具有豐富經(jīng)驗和良好聲譽的企業(yè)，致力于化肥生產(chǎn)與銷售，擁有雄厚的資金實力和專業(yè)的管理團隊。2.承包方：[承包方公司名稱]，具備豐富的建筑施工經(jīng)驗和專業(yè)的施工團隊，在建筑領(lǐng)域取得了多項優(yōu)秀業(yè)績，以高質(zhì)量的施工和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了客戶的信賴。第二章：工程概況1.工程名稱：化肥廠辦公樓2.工程地點：[具體工程地點]，位于化肥廠廠區(qū)內(nèi)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.工程內(nèi)容：包括辦公樓的主體建筑、室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施等工程內(nèi)容，保證辦公樓具備良好的使用功能和舒適的辦公環(huán)境。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]，共[X]層，設(shè)計風(fēng)格簡潔大方，符合化肥廠的企業(yè)形象和辦公需求。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]，承包方將在該日期開始進(jìn)行工程施工，保證工程按時啟動。2.竣工日期：[具體竣工日期]，承包方將全力以赴，保證在該日期前完成工程建設(shè)，交付使用。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天，在保證工程質(zhì)量的前提下，合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時完成。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和化肥廠的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級，符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：[質(zhì)保期時長]，自工程竣工驗收合格之日起計算，在質(zhì)保期內(nèi)，承包方將對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，將及時進(jìn)行維修和整改。第五章：工程造價及付款方式1.工程造價：[具體工程造價金額]，該金額包括工程的所有費用，如建筑材料、人工費用、設(shè)備費用等，具體費用構(gòu)成將在工程結(jié)算時進(jìn)行詳細(xì)核算。2.付款方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[X]天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程造價的[X]%，用于支付工程前期的準(zhǔn)備工作和材料采購等費用。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)按照約定的時間和金額向承包方支付進(jìn)度款，每次支付的進(jìn)度款金額為已完工程進(jìn)度款的[X]%，直至工程竣工驗收合格?？⒐た睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程竣工款，竣工款金額為工程造價的[X]%，扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后，剩余款項一次性支付給承包方。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需場地等條件：發(fā)包方應(yīng)及時向承包方提供工程施工所需的場地、水電等條件，保證施工的順利進(jìn)行。如因發(fā)包方原因?qū)е率┕ぱ诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按約定支付工程款項：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向承包方支付工程款項，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭铐椦诱`支付，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)等：發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保手續(xù)等，為工程施工提供必要的支持和幫助。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按要求組織施工：承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專業(yè)的施工團隊進(jìn)行施工，保證工程施工的順利進(jìn)行。如因承包方原因?qū)е鹿こ淌┕ぱ诱`或質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保證工程質(zhì)量和安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。及時交付工程資料等：承包方應(yīng)及時向發(fā)包方交付工程資料，如施工圖紙、驗收報告等，保證工程資料的完整性和準(zhǔn)確性。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤Y料延誤交付或資料不完整，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：工程變更1.變更范圍及程序：如因發(fā)包方原因或不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏?，承包方?yīng)及時向發(fā)包方提出工程變更申請，經(jīng)發(fā)包方同意后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、費用等事項。如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。2.變更價款的確定：工程變更價款的確定應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程計價規(guī)范和合同約定的計價方式進(jìn)行計算，如合同中未約定計價方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。變更價款的支付應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。第八章：工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如驗收不合格，承包方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。2.驗收程序：工程竣工驗收應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程驗收程序進(jìn)行，如承包方完成工程施工后，應(yīng)及時向發(fā)包方提交竣工驗收申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)組織竣工驗收，如因發(fā)包方原因?qū)е驴⒐を炇昭诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，承包方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。如因承包方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用和違約責(zé)任。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助承包方進(jìn)行整改。第九章：工程結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程計價規(guī)范和合同約定的計價方式進(jìn)行計算，如合同中未約定計價方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。結(jié)算依據(jù)應(yīng)包括工程施工合同、工程變更協(xié)議、工程驗收報告等相關(guān)資料。2.結(jié)算程序：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方提交工程結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織審核，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ探Y(jié)算審核延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如雙方對工程結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。3.結(jié)算款的支付：工程結(jié)算審核完成后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式向承包方支付結(jié)算款，如因發(fā)包方原因?qū)е陆Y(jié)算款延誤支付，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，應(yīng)按照工程造價的[X]%向承包方支付違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如承包方未按照合同約定組織施工或保證工程質(zhì)量和安全，每逾期一天，應(yīng)按照工程造價的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，應(yīng)按照工程造價的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.違約金的計算及支付：違約金的計算應(yīng)按照合同約定的比例和期限進(jìn)行計算，如合同中未約定違約金的計算方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后[X]天內(nèi)支付給對方，如雙方對違約金的支付存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點等：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。