倉庫租賃保管合同范本

倉庫租賃保管合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________第一條倉庫租賃及保管1.2租賃倉庫的面積為_______平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。1.4甲方負責提供倉庫的基本設(shè)施，包括但不限于照明、消防、通風、安全監(jiān)控等，并保證租賃倉庫在租賃期間符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月__日前支付當月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保管服務(wù)4.1甲方負責對乙方存放的貨物進行妥善保管，確保貨物安全。4.2乙方存放貨物時，應(yīng)向甲方提供貨物清單，甲方根據(jù)清單進行驗收。4.3乙方提取貨物時，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)提供貨物，并辦理出庫手續(xù)。4.4甲方對乙方存放的貨物負有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃倉庫符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并定期進行維修、保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)及時處理乙方在租賃期間提出的合理要求，保障乙方正常使用租賃倉庫。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉庫。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔租賃倉庫的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。6.3乙方不得在租賃倉庫內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃倉庫內(nèi)的貨物，對貨物損失承擔相應(yīng)責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。7.3乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人，確保合同主體的合法性。2.租賃物描述：對租賃倉庫的面積、位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)施進行詳細描述，并附上相關(guān)附件，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租的相關(guān)條款。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。5.保管服務(wù)：明確甲方作為保管人的義務(wù)，包括驗收貨物、保密義務(wù)等。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括維修保養(yǎng)、水電費用承擔、合法使用等。7.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑和管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律訴訟：若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指甲方將租賃倉庫交付乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期滿后返還租賃物的合同關(guān)系。2.保管：指甲方作為保管人，對乙方存放的貨物進行妥善保管，確保貨物安全的行為。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)按照約定支付給甲方的逾期付款的利息。5.違約金：指合同當事人因違反合同約定所應(yīng)支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.法定代表人：指依法代表企業(yè)或其他組織行使職權(quán)的主要負責人。特殊情況及補充條款：1.季節(jié)性租賃需求：應(yīng)用場合：乙方可能因為季節(jié)性業(yè)務(wù)波動，比如農(nóng)產(chǎn)品收購季節(jié)，需要臨時擴大倉儲空間。補充條款：雙方可協(xié)商在合同中增加“季節(jié)性租賃”條款，約定在特定季節(jié)乙方有權(quán)租賃額外倉庫空間，并明確額外的租金計算和支付方式。2.臨時性活動或促銷活動：應(yīng)用場合：乙方可能因舉辦大型促銷活動或臨時性活動，需要臨時增加倉儲空間。補充條款：合同中可增加“臨時性租賃”條款，允許乙方在提前通知甲方的前提下，臨時租賃額外空間，并約定租金和期限。3.倉庫改擴建：應(yīng)用場合：乙方業(yè)務(wù)快速發(fā)展，需要擴大租賃倉庫面積。補充條款：合同中可包括“擴建條款”，允許乙方在合同期內(nèi)提出擴建需求，雙方協(xié)商一致后可進行擴建，并重新約定租金和租賃面積。4.特殊貨物存儲需求：應(yīng)用場合：乙方可能需要存儲特殊貨物，比如冷凍食品、危險品等。補充條款：合同中應(yīng)增加“特殊貨物存儲”條款，明確特殊貨物的存儲要求，雙方協(xié)商特殊存儲費用和安全措施。附件列表：1.租賃倉庫平面圖：詳細標注租賃倉庫的布局和設(shè)施位置。2.貨物清單：乙方存放貨物的詳細清單，包括品名、數(shù)量、規(guī)格等。3.安全協(xié)議：雙方關(guān)于倉庫安全管理的協(xié)議，包括消防、環(huán)保、安全監(jiān)控等方面的約定。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄甲方對倉庫進行的維修保養(yǎng)情況。5.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的憑證和記錄。6.擴建協(xié)議：如有擴建需求，雙方簽訂的擴建協(xié)議。7.特殊貨物存儲協(xié)議：針對特殊貨物存儲需求的協(xié)議，包括存儲條件、費用和安全措施?！叭绻搅素S收季節(jié)，您需要更多空間存放農(nóng)產(chǎn)品，我們可以商量臨時增加一些倉庫面積。