幼兒園場地租賃合同書

幼兒園場地租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的場地，愿意出租給乙方使用，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方場地，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地概述1.1場地位于：_________________1.2場地面積：_________________1.3場地用途：乙方租賃甲方場地，用于幼兒園經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條場地使用及維修4.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用場地，按照甲方的要求進(jìn)行場地維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間為場地及場地內(nèi)的人員、設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間發(fā)生意外事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場地的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展幼兒園經(jīng)營活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。7.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度，不得擅自改變場地用途。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2甲方未能按照約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付乙方違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保出租方對場地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.合法經(jīng)營：承租方在使用場地期間，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.租金支付：承租方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，逾期支付需支付滯納金。4.場地使用：承租方應(yīng)合理使用場地，按需進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行投保場地及設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可訴諸法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同爭議通過雙方友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)權(quán)屬產(chǎn)生的爭議，如土地、房屋等所有權(quán)或使用權(quán)的爭議。違法經(jīng)營：指違反國家法律法規(guī)，從事未經(jīng)許可或禁止的經(jīng)營活動(dòng)。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。協(xié)商：指當(dāng)事人之間在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式，就爭議的解決達(dá)成一致意見。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出訴訟請求，通過司法程序解決爭議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場地用于特殊活動(dòng)：場合描述：比如乙方需要在場地內(nèi)舉辦慶典活動(dòng)或者大型親子活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、人數(shù)及安全措施等，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)確保場地秩序和安全，如因此造成場地設(shè)施損壞或第三方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.場地用于擴(kuò)展教育服務(wù)：場合描述：乙方計(jì)劃在租賃場地內(nèi)增設(shè)新的教育項(xiàng)目或課程。補(bǔ)充條款：乙方如有擴(kuò)展服務(wù)需求，需提前三個(gè)月通知甲方，并提供詳細(xì)計(jì)劃書。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)，若同意，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增服務(wù)的相關(guān)條款。3.場地位于特殊地理位置：場合描述：場地處于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，如洪水、地震等。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前做好安全防范措施，并在