XX項(xiàng)目工程維修服務(wù)合同書2025

“項(xiàng)目工程維修服務(wù)合同書2025”合同編號(hào)：__________鑒于甲方為項(xiàng)目工程的產(chǎn)權(quán)人及實(shí)際控制人，乙方具備提供工程維修服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目工程維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體一、甲方1.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方為項(xiàng)目工程的合法產(chǎn)權(quán)人及實(shí)際控制人，有權(quán)委托乙方進(jìn)行維修服務(wù)。二、乙方1.2乙方為具備合法資質(zhì)的工程維修服務(wù)提供商，具有獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的能力。第二條維修服務(wù)內(nèi)容（1）_______（具體維修服務(wù)內(nèi)容1）；（2）_______（具體維修服務(wù)內(nèi)容2）；（3）_______（具體維修服務(wù)內(nèi)容3）；2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供維修服務(wù)所需的技術(shù)資料、施工方案、維修工藝等。第三條維修服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。3.2若甲方需要延長維修服務(wù)期限，應(yīng)提前_______日通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條維修服務(wù)費(fèi)用（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）維修服務(wù)完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）剩余的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題甲方支付給乙方。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，確保維修項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在維修服務(wù)完成后提供_______個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照本合同約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。7.2若甲方未能按照本合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為項(xiàng)目工程的合法產(chǎn)權(quán)人及實(shí)際控制人，乙方具備提供工程維修服務(wù)的合法資質(zhì)。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，即甲乙雙方，應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.維修服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方需提供的維修服務(wù)內(nèi)容，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：維修服務(wù)內(nèi)容是指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行的具體維修作業(yè)和服務(wù)。3.維修服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確維修服務(wù)的有效期限，以及延期服務(wù)的約定。法律名詞解釋：維修服務(wù)期限是指合同雙方約定的提供維修服務(wù)的時(shí)間界限。4.維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式：明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付比例和支付時(shí)間，以及發(fā)票開具的要求。法律名詞解釋：維修服務(wù)費(fèi)用是指乙方為完成維修服務(wù)所應(yīng)獲得的報(bào)酬；支付方式是指甲方支付費(fèi)用的具體方法和時(shí)間安排。5.質(zhì)量保證：明確乙方應(yīng)保證的維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)保期限和質(zhì)保責(zé)任。法律名詞解釋：質(zhì)量保證是指乙方承諾其提供的維修服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。法律名詞解釋：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息；技術(shù)秘密是指技術(shù)信息或技術(shù)性文檔。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金和滯納金的計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括違約金和賠償損失等。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。解決辦法：1.對(duì)于合同主體資格的確認(rèn)，雙方應(yīng)在簽訂合同前提供相關(guān)證明文件。2.對(duì)于服務(wù)內(nèi)容的爭議，雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，并在執(zhí)行過程中保持溝通，及時(shí)解決疑問。3.對(duì)于服務(wù)期限的爭議，雙方應(yīng)遵守合同約定，如需延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.對(duì)于費(fèi)用支付爭議，雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式執(zhí)行，如有變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.對(duì)于質(zhì)量保證，雙方應(yīng)在合同中明確質(zhì)保期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.對(duì)于保密義務(wù)，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。7.對(duì)于違約責(zé)任，雙方應(yīng)在合同中明確違約金和滯納金的計(jì)算方式，一旦發(fā)生違約，應(yīng)按照約定執(zhí)行。8.對(duì)于爭議解決，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：若項(xiàng)目工程位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，可能需要額外的應(yīng)急維修服務(wù)。補(bǔ)充條款：如果遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致工程受損，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急維修程序，并優(yōu)先處理相關(guān)維修工作。額外產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。2.場合：項(xiàng)目工程為歷史建筑或文化遺產(chǎn)，維修需特別小心，符合相關(guān)保護(hù)法規(guī)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于歷史建筑和文化遺產(chǎn)保護(hù)的法律法規(guī)，并采取必要措施保護(hù)建筑的原貌和歷史價(jià)值。如有特殊保護(hù)要求，乙方應(yīng)提前向甲方提出，雙方共同商議解決方案。3.場合：項(xiàng)目工程正在進(jìn)行其他大型施工，維修服務(wù)需要配合施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：乙方在提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方指定的其他施工單位保持良好溝通，確保維修工作不影響整體施工進(jìn)度。如需調(diào)整維修計(jì)劃，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定新的維修時(shí)間表。合同所需附件列表：1.附件一：甲乙雙方的身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.附件二：乙方維修服務(wù)資質(zhì)證書和相關(guān)資質(zhì)證明。3.附件三：項(xiàng)目工程維修服務(wù)詳細(xì)方案和預(yù)算表。4.附件四：甲方授權(quán)代表的有效授權(quán)書。5.附件五：乙方為項(xiàng)目工程