宿舍合租合同規(guī)定

宿舍合租合同規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的宿舍，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方宿舍，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就宿舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本信息1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________1.4宿舍租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。2.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條宿舍使用及維修3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的宿舍設(shè)施正常使用宿舍，并遵守宿舍管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3宿舍內(nèi)的維修責(zé)任如下：a.因宿舍建筑、設(shè)施等原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；b.因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條宿舍管理及安全4.1乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，不得擅自改變宿舍用途，不得在宿舍內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火、亂拉電線等存在安全隱患的行為。4.3乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，不得飼養(yǎng)寵物。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保宿舍符合租賃合同約定，保障乙方正常使用。5.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并在租賃期滿后協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用宿舍，并保障甲方合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守宿舍管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條合同變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一標(biāo)識(shí)，便于雙方查詢和管理。2.基本信息準(zhǔn)確性：宿舍地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等基本信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的比例。4.使用與維修責(zé)任：區(qū)分甲方和乙方在宿舍使用和維修方面的責(zé)任。5.管理與安全：乙方需遵守宿舍管理制度，確保居住安全。6.合同變更與解除：提前通知期限和賠償責(zé)任的明確。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決方式和法院管轄地。8.合同生效：雙方簽字蓋章，合同即刻生效。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決分歧。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：指擁有宿舍所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：指支付租金，使用和占有出租方提供的宿舍的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的宿舍租賃起始日至終止日的期間。租金：指承租方為使用宿舍支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。維修責(zé)任：指在宿舍使用過(guò)程中，對(duì)于宿舍設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或因法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)于合同內(nèi)容的解釋或履行產(chǎn)生的糾紛的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍合租：適用于大學(xué)城或教育機(jī)構(gòu)附近的學(xué)生宿舍。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，可以增加“宿舍內(nèi)應(yīng)保持安靜，晚間10點(diǎn)后不得進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)”。2.企業(yè)員工宿舍合租：適用于企業(yè)為員工提供的宿舍。補(bǔ)充條款：鑒于企業(yè)員工可能有加班需要，可以增加“乙方因工作需要加班時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的照明及網(wǎng)絡(luò)支持”。3.家庭式宿舍合租：適用于家庭出租多余房間給其他家庭或單身人士。補(bǔ)充條款：考慮到家庭成員的隱私和習(xí)慣，可以增加“甲方應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣，不得未經(jīng)通知進(jìn)入乙方居住區(qū)域”。4.短期租賃合租：適用于旅游旺季或臨時(shí)工作需求的人群。補(bǔ)充條款：由于短期租賃的特殊性，可以增加“租賃期限可根據(jù)乙方需求進(jìn)行短期調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知甲方”。5.藝術(shù)家/創(chuàng)作者宿舍合租：適用于需要安靜創(chuàng)作環(huán)境的藝術(shù)家或作家。補(bǔ)充條款：可以增加“甲方應(yīng)提供適宜的創(chuàng)作空間，并保障乙方的創(chuàng)作隱私”。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件：用于驗(yàn)證甲方身份的真實(shí)性。2.乙方身份證復(fù)印件：用于驗(yàn)證乙方身份的真實(shí)性。3.宿舍平面圖：顯示宿舍布局，有