2025年南方物業(yè)租賃補充協(xié)議

2025年南方物業(yè)租賃補充協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《南方物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景1.甲乙雙方在原合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)部分條款未能涵蓋雙方在實際租賃過程中遇到的問題，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本補充協(xié)議。2.本補充協(xié)議是對原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。二、補充協(xié)議內(nèi)容1.租賃期限（1）原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。（2）現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長至____年，即自____年____月____日至____年____月____日。2.租金及支付方式（1）原合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（2）現(xiàn)雙方同意將租金調(diào)整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月，自____年____月____日起執(zhí)行。（3）租金支付方式不變，仍按照原合同約定的方式支付。3.物業(yè)管理費（1）原合同未約定物業(yè)管理費。（2）現(xiàn)雙方同意乙方按照每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，自____年____月____日起執(zhí)行。4.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法使用權(quán)，確保物業(yè)在租賃期內(nèi)符合國家法律法規(guī)要求。（2）。（2）甲方應(yīng)按照原合同約定，及時維修、養(yǎng)護物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。5.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照原合同約定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。（2）乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的租金及物業(yè)管理費，確保物業(yè)的正常使用。6.違約責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補充協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)按照原合同及本補充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他事項1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協(xié)議的修改、補充、解除、終止等事項，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字