2025年寫字樓出租合同格式

2025年寫字樓出租合同格式甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方的寫字樓事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____寫字樓____層；1.2寫字樓面積：____平方米；1.3寫字樓用途：辦公；1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月；2.2租金總額：____元（大寫：____元整）；2.3支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；2.4租金支付起始時(shí)間：自乙方實(shí)際入駐寫字樓之日起計(jì)算。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方無息退還押金。四、租賃用途及物業(yè)管理4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用寫字樓，不得擅自改變用途；4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)寫字樓的正常秩序；4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離寫字樓；5.4如乙方擅自改變寫字樓用途，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離寫字樓。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；6.2如甲方未按約定時(shí)間交付寫字樓，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）