2025年醫(yī)院房產(chǎn)交易合同

2025年醫(yī)院房產(chǎn)交易合同甲方：____市____醫(yī)院乙方：____市____醫(yī)療投資管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的醫(yī)院房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的醫(yī)院房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房產(chǎn)建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____。1.3房產(chǎn)處于____年____月____日之前的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款____元和辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的相關(guān)稅費(fèi)____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交易價(jià)格的____%即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為定金支付給甲方。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余的____%即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付給甲方。2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3乙方應(yīng)自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余的房產(chǎn)交易價(jià)格。3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房產(chǎn)交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得有欺詐行為。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)交易價(jià)格。4.4乙方應(yīng)自收到甲方交付的房產(chǎn)后，自行承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和使用責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。5.2若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____市____醫(yī)院乙方（蓋章）：____市____醫(yī)療投資管理有限公司甲方代表（簽