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文檔簡介

2025年標準房屋按揭貸款合同文本甲方：____銀行乙方：____房地產開發(fā)有限公司丙方：借款人根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方同意向丙方提供人民幣____元整（大寫：____元整）的購房按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意為丙方購買的位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供按揭貸款。1.2該房屋的建筑規(guī)模為____平方米，房屋規(guī)劃用途為____。1.3該房屋的銷售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。二、貸款金額、期限及還款方式2.1甲方同意向丙方提供的購房按揭貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3丙方應按月向甲方還款，還款方式為等額本息。每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.4丙方應按甲方要求的還款賬戶進行還款。三、貸款利率及費用3.1貸款利率為____%。3.2貸款期間，如遇利率調整，按____銀行最新的貸款利率執(zhí)行。3.3丙方應支付給甲方的貸款手續(xù)費為人民幣____元整（大寫：____元整），該費用在貸款放款時一次性扣除。四、房產證辦理及抵押4.1丙方應按期向乙方支付購房款，否則甲方有權暫停發(fā)放貸款。4.2丙方應協(xié)助甲方辦理該房屋的房產證辦理手續(xù)。房產證辦理費用由丙方承擔。4.3貸款期間，該房屋抵押給甲方，丙方應妥善保管房產證，并確保房產證在有效期內。五、違約責任5.1丙方未按期向甲方還款的，應當按照逾期天數支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：5.2丙方未按期向乙方支付購房款的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金的計算方式為：5.3若丙方在貸款期間出現違約行為，甲方有權提前收回貸款，并依法追究丙方的法律責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____銀

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