農(nóng)村集體土地交易合同樣本

農(nóng)村集體土地交易合同樣本甲方（出讓方）：____鎮(zhèn)____村村民委員會乙方（受讓方）：____公司一、合同主體甲方為____鎮(zhèn)____村村民委員會，具有獨立的法人資格，合法擁有本合同項下土地的出讓權(quán)。乙方為____公司，是一家合法注冊并具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。二、土地基本情況1.土地位置：位于____鎮(zhèn)____村，具體位置詳見附件一。2.土地面積：共計____畝，具體面積以實測為準(zhǔn)。3.土地用途：____用途。4.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。三、交易條件1.交易價格：雙方協(xié)商確定土地交易價格為每畝____元，總計____元。2.付款方式：乙方須在合同簽訂后____日內(nèi)，將土地交易總價款支付至甲方指定的賬戶。3.付款期限：____年____月____日前。四、土地交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。2.乙方在接收土地時，應(yīng)對照土地現(xiàn)狀與合同約定進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以整改。五、土地使用權(quán)及期限1.乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照合同約定的用途進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。2.土地使用權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計算。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地交易價款。（2）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付土地交易價款。（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得閑置、浪費。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款____%的違約金。2.乙方如未能按照約定時間支付土地交易價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金。3.如雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____鎮(zhèn)____村村民委員會乙方（蓋章）：____公司代表（簽名）：____